Rovigno, nuova costruzione – appartamento con giardino e piscina

Istria – Rovigno, appartamento di nuova costruzione con ampio giardino e piscina riscaldata in vendita

A Rovigno, in una delle zone più prestigiose della città, è in corso la costruzione di un complesso residenziale di alta qualità situato a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026.

Questo esclusivo appartamento al piano terra è esposto a sud-ovest e gode di abbondante luce naturale e sole durante tutto il giorno.

L'immobile viene venduto in fase avanzata "roh-bau", completo di sanitari installati e rivestimenti dei pavimenti, consentendo al futuro proprietario di personalizzare le finiture finali secondo i propri gusti.

L'appartamento dispone di 91,30 m² di superficie abitabile netta ed è composto da:

• ingresso;
• ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in ambiente open space;
• 2 camere da letto, di cui una camera padronale con bagno privato;
• 1 studio che può essere utilizzato come camera da letto aggiuntiva o cameretta;
• 1 bagno separato.

Pertinenze dell'appartamento

• 2 ripostigli (4,9 m² e 5,4 m²);
• 1 garage (21,90 m²);
• 1 posto auto esterno;
• terrazza e giardino privato di 268 m², con piscina riscaldata dotata di sistema di elettrolisi al sale e rivestimento Duraston (terrazzo).

Caratteristiche dell'appartamento e dell'edificio

• riscaldamento indipendente mediante pompe di calore con impianto di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e climatizzatori inverter;
• serramenti esterni in alluminio con ampie superfici vetrate;
• porta d'ingresso blindata e tagliafuoco; porte interne in MDF con telai coordinati;
• pavimentazioni in ceramica nei bagni, mentre negli altri ambienti è previsto parquet di prima qualità oppure ceramica;
• sistemi di ombreggiamento con brise-soleil elettrici, tapparelle e tende nelle logge;
• impianto di addolcimento dell'acqua (addolcitore);
• edificio dotato di impianto di allarme con rilevatore di fumo, videosorveglianza delle aree esterne e videocitofono;
• cancello carrabile e porta del garage con apertura telecomandata.
  
  

Questa esclusiva proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento di lusso a Rovigno, di una nuova costruzione a pochi passi dal mare oppure di un investimento sicuro destinato agli affitti turistici e alla conservazione del valore nel tempo.

Grazie alle finiture di alto livello, alla piscina privata riscaldata, all'ampio giardino e alla posizione tranquilla a soli 250 metri dal mare, questo appartamento coniuga qualità costruttiva, comfort moderno e una delle località più ambite della costa croata.