Šikići - appartamento con cortile - nuova costruzione
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER VIVERE - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN UNA POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! Il luogo è in una posizione ideale, tra due tangenziali: quella inferiore "cittadina" che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella superiore "esterna" che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto consisterà in un totale di 4 edifici, di cui tre con 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, con 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche su scala molto più ampia e vanta numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è pensato come moderne costruzioni a due piani composte da appartamenti al piano terra con parte di cortile e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e trilocali più piccoli.
Considerando che si tratta di uno dei più grandi investitori e sicuro al cento per cento, la costruzione sarà adeguata a tale fama. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato che ci si può fidare completamente e che non c'è il minimo dubbio sulla qualità finale.
Nella costruzione verranno utilizzati materiali certificati e di alta qualità seguendo le tendenze moderne e i metodi di costruzione attuali. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di alta qualità, delle quali l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi design e colori. Sugli infissi sarà installata carpenteria in PVC con zanzariere, mentre anche la carpenteria interna sarà di livello eccellente. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alla ceramica posata, vengono forniti mobili sanitari di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ogni appartamento ha incluso nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra dispongono anche di una porzione propria di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024, mentre la fine dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il suddetto termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, permesso d'uso, certificato energetico e altra documentazione) potrebbe seguire dopo i termini e non è di competenza dell'investitore.
PARTICOLARITÀ DEL PROGETTO:
- POSIZIONE ECCELLENTE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA E DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I VANI
- CERAMICHE DI PRIMA CLASSE
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- CORTILI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON SI PAGA l'imposta sul trasferimento immobiliare!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra menzionati di questo progetto, acquistando un appartamento vi assicurate una completa comodità e comfort per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che cerchiate un immobile per vivere e creare una casa di famiglia o come investimento a fini turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbaglierete con questa scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità in nuove costruzioni, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e concordate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH34
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo appartamento di nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per la seconda metà del 2025, mentre la documentazione finale è prevista per il 2026. La superficie totale della proprietà è di 62,37 metri quadrati e il suo interno è composto da due camere da letto, un bagno e locali destinati a soggiorno e cucina. Una particolarità dell'appartamento al piano terra è la porzione di cortile di pertinenza, mentre l'edificio possiede un certificato energetico di classe A+.
L'edificio fa parte di un progetto più ampio che comprende moderne costruzioni a due piani edificate con metodi e materiali contemporanei. Le specifiche tecniche includono infissi in PVC con zanzariere e unità di condizionamento per il riscaldamento e il raffrescamento in tutti i vani. I rivestimenti dei pavimenti nell'appartamento saranno realizzati in ceramica di prima classe e i bagni vengono consegnati completamente attrezzati con sanitari di rinomati produttori.
Insieme all'unità abitativa è assicurato un posto auto. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina, alla rete idrica ed elettrica e dispone di accesso a internet e telefono. L'ingresso all'edificio è dotato di citofono e l'architettura esterna si distingue per le ampie terrazze e una disposizione funzionale dello spazio abitativo.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
