Šikići - Edificio C - Trilocale al piano terra
Istarska županija, Pula
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Informazioni sull'immobile
PROGETTO IDEALE PER LA VITA - ŠIKIĆI - NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE PERFETTA - ESECUZIONE E COSTRUZIONE DI ALTA QUALITÀ!
Šikići è un insediamento suburbano di Pola che appartiene amministrativamente al comitato locale di Busoler. Confina a nord con l'insediamento "Monte Turko", a est con il confine dei comuni di Medulin e Ližnjan, a sud con l'insediamento "Valdebek" e a ovest con l'insediamento "Škatari" – tutti i suddetti insediamenti si trovano all'interno della città di Pola! La località è in una posizione ideale, tra due circonvallazioni: quella inferiore "cittadina" che collega tutti i quartieri della città e il centro stesso, e quella superiore "esterna" che si estende dall'uscita della "Y" (autostrada) fino a Premantura, collegando così tutte le località turistiche (Ližnjan, Medulin, Pomer, Banjole, Premantura, ecc.).
In questo insediamento si trova questo nuovo progetto di nuova costruzione di alta qualità! Il progetto sarà composto da un totale di 4 edifici, tre dei quali avranno 15 unità abitative ciascuno e l'ultimo, il quarto, 13 unità abitative. La progettazione, il design e l'architettura sono firmati dal più grande studio di progettazione di Pola, che opera anche su scala molto più ampia ed è noto per numerosi progetti straordinari! Il concetto degli edifici è concepito come moderne costruzioni a due piani composte da appartamenti al piano terra con una parte di giardino e appartamenti al 1° e 2° piano con ampie terrazze.
Gli appartamenti sono previsti come ampi e confortevoli bilocali e piccoli trilocali (due camere da letto).
Essendo uno dei più grandi investitori e sicuro al 100%, la costruzione sarà conforme a tali standard. Come in molti progetti già realizzati, l'investitore ha dimostrato di essere pienamente affidabile e che non vi è alcun dubbio sulla qualità finale. Nella costruzione verranno utilizzati materiali testati e di alta qualità seguendo le tendenze e i metodi di costruzione moderni. Ogni appartamento sarà dotato di ceramiche di prima classe di cui l'acquirente potrà visionare e scegliere tra diversi motivi e colori. Sugli infissi verranno installati serramenti in PVC con zanzariere, mentre anche la falegnameria interna sarà di livello eccellente. Per il riscaldamento e il raffrescamento sono previste unità di condizionamento. I bagni vengono consegnati completamente attrezzati; oltre alle ceramiche installate, viene fornito arredamento sanitario di qualità con sanitari integrati di rinomati produttori.
Ogni appartamento include nel prezzo un posto auto, mentre alcuni appartamenti al piano terra hanno anche una propria porzione di cortile/giardino.
L'inizio dei lavori è previsto per la primavera del 2024, mentre la fine dell'esecuzione dei lavori è prevista per la seconda metà del 2025. Il suddetto termine di costruzione è previsto esclusivamente per i lavori edilizi e artigianali, mentre la documentazione (frazionamento, certificato di agibilità, certificazione energetica, ecc.) potrebbe seguire i termini ed è di competenza non dell'investitore.
PARTICOLARITÀ DEL PROGETTO:
- POSIZIONE ECCELLENTE PER VIVERE
- COSTRUZIONE DI QUALITÀ, AFFIDABILE E SICURA!
- APPARTAMENTI CON UNA E DUE CAMERE DA LETTO
- INFISSI IN PVC
- ARIA CONDIZIONATA IN TUTTI I VANI
- CERAMICHE DI PRIMA SCELTA
- POSTO AUTO ASSICURATO PER OGNI APPARTAMENTO
- GIARDINI (APPARTAMENTI AL PIANO TERRA)
POSIZIONE:
- MEDULIN - 6km
- LIŽNJAN - 7km
- PULA CITY MALL - 3km
- POLA CENTRO - 5km
- AEROPORTO - 8km
L'investitore è una persona giuridica nel sistema IVA e acquistando un appartamento in questo progetto NON PAGATE l'imposta sulle transazioni immobiliari!!
La dinamica dei pagamenti è flessibile e può essere concordata con l'investitore in determinate fasi della costruzione!
Per tutti i vantaggi sopra elencati, acquistando un appartamento qui vi assicurate completa comodità e comfort per una vita piacevole in una posizione tranquilla e molto attraente. Sia che cerchiate un immobile per vivere e creare una casa familiare o come investimento a fini turistici o di altro tipo, una cosa è certa: non sbaglierete con questa scelta!
A causa dell'aumento della domanda e della mancanza di appartamenti di qualità nelle nuove costruzioni, gli appartamenti in questione andranno a ruba in breve tempo, quindi affrettatevi e fissate un appuntamento per una visita.
CODICE ID AGENZIA: SH45
Claudio Mezzalira
Agente immobiliare abilitato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa nuova costruzione a Šikići consiste in un appartamento trilocale situato al piano terra di un edificio residenziale che fa parte di un progetto più ampio di quattro edifici. La superficie abitabile totale è di 58,08 m2. L'interno dell'appartamento è composto da due camere da letto, un bagno e uno spazio destinato a soggiorno e cucina. L'appartamento dispone inoltre di una terrazza esterna e di una porzione di giardino o cortile di pertinenza, caratteristica delle unità situate al piano terra di questo complesso.
L'edificio è costruito secondo standard moderni con enfasi sull'efficienza energetica, confermata dalla classe energetica prevista A+. Le dotazioni includono serramenti in PVC con zanzariere, ceramiche di prima scelta e sanitari di rinomati produttori nel bagno. Per il sistema di riscaldamento e raffrescamento sono previsti condizionatori in tutti i vani. Ad ogni unità abitativa è assicurato un posto auto all'interno del perimetro della proprietà.
Il completamento previsto dei lavori edili è per la seconda metà del 2025. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e dispone di tutte le infrastrutture necessarie tra cui elettricità, telefono e internet. Il progetto è caratterizzato da un'architettura moderna e da una disposizione funzionale degli spazi adattata alle esigenze abitative contemporanee. Gli infissi interni seguono gli alti standard di esecuzione dell'intero progetto.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
