Stanza Kaštanjer, Pula, 75,55m2
Istria, Pola (Pula)
Informazioni sull'immobile
PULA - NUOVA COSTRUZIONE - 2 CAMERE DA LETTO CON GIARDINO, ALLOGGIO, TERRAZZO E 2 POSTI AUTO
A Pola è in vendita un appartamento con 2 camere da letto, situato al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione in una posizione tranquilla ma molto attraente. La superficie totale è di 75,55 mq, a valore aggiunto è dato un giardino privato di ben 70 mq, con loggia di 3,05 mq e terrazzo di 4,92 mq.
La disposizione funzionale prevede un ampio soggiorno open space collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si accede alle zone esterne, che offrono spazio sufficiente per allestire una zona per riposarsi, socializzare o godersi la vita all'aria aperta.
Oltre a due posti auto esterni, dispone anche di un proprio deposito o legnaia, che contribuisce ulteriormente alla praticità della vita quotidiana.
Il moderno standard costruttivo prevede riscaldamento a pavimento, aria condizionata, infissi in PVC e porte antiscasso, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Il completamento dei lavori è previsto per il primo trimestre del 2027. Dista dal mare circa 3 km, mentre nelle vicinanze si trovano negozi, un centro commerciale, un ospedale ed altri servizi necessari per la vita quotidiana. Un buon collegamento autobus facilita ulteriormente l'accessibilità al traffico e ci vogliono solo 10-15 minuti di piacevole passeggiata per raggiungere il centro di Pola.
La combinazione tra un ambiente tranquillo, la vicinanza alla città, un ampio giardino privato e un moderno metodo di costruzione rende questa offerta un'ottima scelta per una vita familiare di qualità, ma anche come investimento per l'affitto a lungo termine o turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
ID CODE: S5168
Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Questo appartamento in una nuova costruzione, il cui completamento è previsto per l'inizio del 2027, si trova al piano terra di un edificio residenziale. La superficie abitabile totale è di 75,55 m2 e la disposizione planimetrica comprende un open space in cui sono uniti soggiorno, cucina e sala da pranzo. L'appartamento è composto da due camere da letto e due bagni, offrendo uno spazio funzionale adattato alle moderne esigenze abitative.
Oltre allo spazio interno, la proprietà comprende una loggia di 3,05 m2, una terrazza di 4,92 m2 e un giardino privato di 70 m2. L'equipaggiamento aggiuntivo comprende infissi in PVC, porta blindata e sistemi di riscaldamento e raffrescamento tramite riscaldamento a pavimento e aria condizionata. La parte esterna comprende due posti auto e un ripostiglio o legnaia di pertinenza, garantendo ulteriore spazio di archiviazione.
L'orientamento dell'appartamento è a est e ovest, il che assicura l'illuminazione naturale degli ambienti durante tutto il giorno. L'edificio è allacciato alla rete fognaria ed elettrica cittadina. Dalla zona giorno è possibile l'accesso diretto alle aree esterne e al giardino, che offrono spazio aggiuntivo per vivere all'aperto.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Istok
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
- Lođa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
