Stanza Kaštanjer, Pula, 79,31m2
Istria, Pola (Pula)
Informazioni sull'immobile
POLA – NUOVA COSTRUZIONE – 2 CAMERE + SOGGIORNO CON AMPIO GIARDINO DI 133 m2 E 2 POSTI AUTO
A Pola si vende un appartamento con disposizione 2 camere + soggiorno, situato al piano terra di un nuovo edificio in una posizione tranquilla e attraente, a soli 3 km circa dal mare. La superficie di 79,31 m2 è completata da un ampio giardino privato di ben 133 m2, oltre a una terrazza, che offre molto spazio per il relax e la vita all'aperto.
L'interno è progettato in modo moderno e funzionale e comprende un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, due camere da letto e due bagni. Dalla zona giorno si accede alla parte esterna, dove il grande giardino offre numerose possibilità di arredamento secondo i propri desideri – dallo spazio per la socializzazione e il pranzo alla zona per il riposo e il godimento della privacy.
Oltre a due posti auto esterni, il futuro proprietario dispone di un proprio ripostiglio o legnaia.
Per un soggiorno confortevole durante tutto l'anno, sono previsti il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, mentre gli infissi in PVC e la porta d'ingresso blindata offrono ulteriore sicurezza e comfort.
Il completamento della costruzione è previsto per il primo trimestre del 2027. La posizione consente un facile accesso a tutti i servizi più importanti – nelle vicinanze si trovano negozi, un centro commerciale, l'ospedale e altri servizi, e un buon collegamento autobus facilita ulteriormente gli spostamenti quotidiani. Il centro di Pola dista circa 10-15 minuti a piedi.
Un ampio giardino privato, interni spaziosi, due posti auto e standard costruttivi moderni rendono questa offerta particolarmente interessante per la vita familiare, ma anche come investimento per l'affitto a lungo termine o turistico.
Gentili clienti, la provvigione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Contratto.
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: S5169
Margareta Žunić
Agente con licenza
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Luka Glušac
Assistente nella mediazione
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Questo appartamento in nuova costruzione si trova al piano terra di un edificio residenziale il cui completamento è previsto per il primo trimestre del 2027. La superficie abitativa interna totale è di 79,31 m2 e la planimetria è concepita come un open space che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo. L'appartamento è composto da due camere da letto e due bagni, il che garantisce funzionalità e privacy. Dalla zona giorno si esce su una terrazza coperta che conduce all'ampio giardino privato di 133 m2.
Le dotazioni tecniche dell'immobile comprendono un sistema di riscaldamento a pavimento e un condizionatore per la regolazione della temperatura durante tutto l'anno. Sono installati infissi in PVC di qualità e una porta d'ingresso blindata per una maggiore sicurezza. L'orientamento dell'appartamento è est-ovest, il che consente l'illuminazione naturale delle stanze in diversi momenti della giornata.
Oltre allo spazio abitativo, la proprietà comprende due posti auto esterni e un proprio ripostiglio, ovvero una legnaia nel seminterrato dell'edificio. L'edificio è collegato alla rete fognaria cittadina e alla rete elettrica. La disposizione dei locali e l'ulteriore spazio esterno rendono questo immobile funzionale per l'abitazione in un edificio moderno costruito secondo i nuovi standard tecnici.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Istok
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Terasa
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
