Umago, trilocale a 1,5 km dal mare, nuova costruzione
Istarska županija, Umag
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Informazioni sull'immobile
In vendita moderno appartamento di 81 m² situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale a Umago. La proprietà si distingue per la disposizione funzionale dei locali, l'esecuzione di qualità e i servizi che consentono una piacevole vita quotidiana.
L'appartamento è composto da un ingresso dal quale si accede a un bagno per gli ospiti separato. La parte centrale dell'appartamento è costituita da un ampio spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Grazie alle grandi vetrate, lo spazio abbonda di luce naturale e dal soggiorno è possibile uscire sul balcone con vista sui dintorni.
La parte privata dell'appartamento è situata separatamente dalla zona giorno e comprende due camere da letto e un bagno, garantendo una disposizione pratica e un comfort aggiuntivo per l'uso quotidiano.
Disposizione dei locali:
Ingresso
Soggiorno con cucina e sala da pranzo
Due camere da letto
Bagno
WC separato
Balcone
L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento a pellet che consente una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Un comfort aggiuntivo è assicurato da tre condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffrescamento.
Servizi aggiuntivi:
Ripostiglio nel seminterrato di 5 m²
Un posto auto coperto
Un posto auto scoperto
La proprietà offre spazio a sufficienza per la vita familiare, ma è adatta anche a acquirenti che cercano un appartamento per soggiorni occasionali o un investimento a lungo termine. I due posti auto e il ripostiglio separato aumentano ulteriormente la funzionalità e il valore dell'uso quotidiano dello spazio.
L'appartamento si trova a Umago, vicino ai servizi necessari per una vita confortevole e per le attività quotidiane. Grazie alla disposizione, alle dotazioni e alla posizione, rappresenta una soluzione di qualità per diverse esigenze abitative.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH326
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
L'appartamento in nuova costruzione si trova al primo piano di un edificio residenziale a Umago e si estende su una superficie totale di 81 metri quadrati. L'interno è composto da un corridoio d'ingresso che conduce a un bagno separato e a un ampio open space dove si trovano cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le grandi aperture assicurano l'illuminazione naturale, mentre dal soggiorno si esce sul balcone di pertinenza orientato verso ovest.
La zona notte dell'appartamento è separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto e un bagno. Le caratteristiche tecniche includono il riscaldamento a pavimento a pellet e tre condizionatori d'aria per il riscaldamento e il raffrescamento. Sicurezza e praticità sono garantite da videosorveglianza, videocitofono e porta blindata, mentre l'efficienza energetica dell'edificio è classificata in classe A+.
Le funzionalità aggiuntive della proprietà comprendono un ripostiglio privato nel seminterrato dell'edificio di 5 metri quadrati. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto, di cui uno coperto e uno scoperto. L'edificio è allacciato a tutte le infrastrutture comunali necessarie tra cui elettricità, fognatura cittadina e internet, il che contribuisce alla funzionalità dello spazio costruito nel 2025.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
