West Residence II, III, IV, appartamento S7, 65,71 m2 + 1 posto auto

Presentiamo il progetto WEST RESIDENCE, una moderna nuova costruzione a Dugo Selo, in Ulica Hrvatskog preporoda: 4 edifici, 31 appartamenti, 48 posti auto.

APPARTAMENTO S7, EDIFICI WEST RESIDENCE II, III e IV
Trilocale al 3° piano, orientato a nord, ovest ed est, composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina, ripostiglio, due camere da letto, bagno e terrazza scoperta.
Superficie interna: 59,92 m2
Terrazza scoperta: 23,14 m2 x 0,25 = 5,79 m2
Superficie reale dell'appartamento: 83,06 m2
Superficie commerciale dell'appartamento: 65,71 m2
Posto auto: 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2
Superficie commerciale totale: 68,84 m2
Prezzo: 220.272,00 EUR

Prezzo di un posto auto aggiuntivo: 10.000,00 EUR.
Tutti i prezzi sono comprensivi di IVA.
L'acquirente non paga la commissione di agenzia.

POSIZIONE
Gli edifici del progetto WEST RESIDENCE sono in fase di costruzione lungo una strada senza uscita, circondati dal verde, in una zona tranquilla e piacevole di Dugo Selo, in una posizione che unisce perfettamente privacy e stile di vita moderno con ottimi collegamenti, vicino a tutti i servizi necessari per la vita familiare.
Dugo Selo è nota per il suo stile di vita tranquillo, le infrastrutture sviluppate e gli ottimi collegamenti stradali — la ferrovia veloce e la vicinanza all'autostrada rendono semplici gli spostamenti quotidiani, mentre la comunità locale offre tutti i vantaggi di una città più piccola e sicura.
Distanze dai principali servizi: centro 1200 m, asilo 1000 m, scuola primaria 700 m, scuola secondaria 700 m, farmacia 800 m, fermata dell'autobus 600 m, stazione ferroviaria 1200 m, negozio locale 20 m, grande centro commerciale 800 m, uscita autostrada A3 7 km.

EDIFICI E DOTAZIONI
Il design moderno degli edifici WEST RESIDENCE I, II, III e IV combina linee pulite, dettagli in legno sulla facciata e ampie pareti vetrate con molta luce naturale, per un aspetto minimalista elegante e contemporaneo.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità: lussuosa ceramica italiana in combinazione con parquet di qualità, infissi in PVC di alta gamma che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico e un'elevata efficienza energetica.
Struttura portante: pareti e solai in cemento armato con spessore di 20 cm
Rivestimenti per pavimenti: a seconda della destinazione d'uso, parquet/piastrelle in ceramica
Riscaldamento: a pavimento tramite pompe di calore Vaillant con serbatoio integrato per l'acqua calda sanitaria, nel bagno radiatore a scalda salviette supplementare
Raffrescamento: un condizionatore Mitsubishi per appartamento nella zona giorno
Tutte le unità esterne dei condizionatori e delle pompe di calore sono posizionate sul tetto piano dell'edificio
Ventilazione dei locali: naturale, ad eccezione dei servizi igienici, dei bagni e dei ripostigli che non dispongono di ventilazione naturale, dove è previsto un aspiratore
Sanitari: rubinetteria Hansgrohe, Laufen, Aquaestil
Porta d'ingresso dell'appartamento: blindata
Infissi esterni: serramenti in PVC con triplo vetro isolante e zanzariere, con tapparelle in alluminio motorizzate
Ascensore: SÌ
Parcheggio: SÌ
Video citofono: SÌ
Classe energetica: A/A+

Tempistiche:
Inizio costruzione WR I: in corso di costruzione
Completamento costruzione WR I: fine 2027
Inizio costruzione: WR II – ottobre 2026
Inizio costruzione WR III e WR IV – marzo 2027

OFFERTA APPARTAMENTI

Edificio WEST RESIDENCE I – appartamenti in vendita
Composto da un totale di 7 appartamenti trilocali e quadrilocali con una superficie utile netta da 69,48 m2 a 116,04 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano rientrato.

Edificio WEST RESIDENCE II – si accettano prenotazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con una superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano rientrato.

Edificio WEST RESIDENCE III – si accettano pre-iscrizioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con una superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano rientrato.

Edificio WEST RESIDENCE IV – si accettano pre-iscrizioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 appartamenti trilocali e quadrilocali con una superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e piano rientrato.

Ogni appartamento ha una terrazza con design senza soglie, e gli appartamenti al piano terra dispongono anche di un giardino privato.
Per ogni appartamento è incluso nel prezzo un posto auto esterno, con la possibilità di acquistarne uno aggiuntivo.

Per gli edifici WR III e IV accettiamo pre-iscrizioni non vincolanti in base ai prezzi e ai tempi di costruzione che verranno definiti successivamente.

Contattateci per tutte le informazioni relative a questa offerta; saremo lieti di rispondere alle vostre domande.

Viana nekretnine d.o.o.
Mediatore autorizzato
Numero di iscrizione al registro HGK 35/2025
Ulica Roberta Frangeša-Mihanovića 9, Zagabria
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CODICE ID AGENZIA: 96

Ivana Coc
Agente con licenza / architetto autorizzato
Cell: Mostra contatto
E-mail: Mostra contatto
www.viana-nekretnine.hr