edificio I, appartamento S3, 77,10 m2 + 1 posto auto
Zagrebačka županija, Dugo Selo
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Informazioni sull'immobile
Presentiamo il progetto WEST RESIDENCE, una moderna nuova costruzione a Dugo Selo, in Ulica Hrvatskog preporoda: 4 edifici, 31 appartamenti, 48 posti auto.
APPARTAMENTO S3, EDIFICIO WEST RESIDENCE I
Trilocale al 1° piano, orientato a nord, ovest ed est, composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, dispensa, locale di servizio, due camere da letto, bagno, corridoio e terrazza coperta.
Parte chiusa: 72,96 m2
Terrazza coperta: 8,28 m2 x 0,50 = 4,14 m2
Superficie reale dell'appartamento: 81,24 m2
Superficie commerciale dell'appartamento: 77,10 m2
Posto auto: 12,50 m2 x 0,25 = 3,13 m2
Superficie commerciale totale: 80,23 m2
Prezzo: 256.720,00 EUR
Prezzo del posto auto aggiuntivo: 10.000,00 EUR.
Tutti i prezzi sono comprensivi di IVA.
L'acquirente non paga la provvigione d'agenzia.
POSIZIONE
Gli edifici del progetto WEST RESIDENCE sono in fase di costruzione lungo una strada senza uscita, circondati dal verde, in una zona tranquilla e piacevole di Dugo Selo, in una posizione che unisce perfettamente privacy e stile di vita moderno con un'ottima connettività, vicino a tutti i servizi necessari per la vita familiare.
Dugo Selo è nota per il suo stile di vita tranquillo, le infrastrutture sviluppate e gli eccellenti collegamenti di trasporto — la ferrovia veloce e la vicinanza all'autostrada rendono semplici gli spostamenti quotidiani, mentre la comunità locale offre tutti i comfort di una piccola città sicura.
Distanze dai servizi principali: centro 1200 m, asilo 1000 m, scuola elementare 700 m, scuola superiore 700 m, farmacia 800 m, fermata dell'autobus 600 m, stazione ferroviaria 1200 m, negozio locale 20 m, grande centro commerciale 800 m, uscita autostradale A3 7 km.
SUGLI EDIFICI E DOTAZIONI
Il design moderno degli edifici WEST RESIDENCE I, II, III e IV combina linee pulite, dettagli della facciata in legno e ampie pareti vetrate con abbondante luce naturale, per un look minimalista elegante e contemporaneo.
Nella costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di qualità: ceramiche italiane di lusso in combinazione con parquet di qualità, serramenti in PVC di alta gamma che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico e un'efficienza energetica.
Struttura portante: pareti e soffitti in cemento armato spessore 20 cm
Rivestimenti per pavimenti: parquet/piastrelle di ceramica a seconda della destinazione della stanza
Riscaldamento: a pavimento tramite pompe di calore Vaillant con serbatoio integrato per l'acqua calda sanitaria, nel bagno aggiuntivo radiatore scaldasalviette
Raffrescamento: un condizionatore d'aria Mitsubishi in ogni appartamento nella zona giorno
Tutte le unità esterne dei condizionatori e delle pompe di calore sono situate sul tetto piano dell'edificio
Ventilazione dei locali: naturale, ad eccezione dei servizi igienici, dei bagni e delle dispense che non hanno possibilità di ventilazione naturale e nei quali è previsto un ventilatore di aspirazione
Sanitari: rubinetteria Hansgrohe, Laufen, Aquaestil
Porta d'ingresso dell'appartamento: blindata
Aperture esterne: serramenti in PVC con triplo vetro isolante e zanzariere, e tapparelle in alluminio motorizzate
Ascensore: SÌ
Posto auto: SÌ
Videocitofono: SÌ
Classe energetica: A/A+
Scadenze:
Inizio lavori WR I: in costruzione
Completamento lavori WR I: fine 2027
Inizio lavori WR II: ottobre 2026
Inizio lavori WR III e WR IV: marzo 2027
OFFERTA APPARTAMENTI
Edificio WEST RESIDENCE I – appartamenti in vendita
Composto da un totale di 7 trilocali e quadrilocali con una superficie utile netta da 69,48 m2 a 116,04 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano rientrante.
Edificio WEST RESIDENCE II – si accettano prenotazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 trilocali e quadrilocali con una superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano rientrante.
Edificio WEST RESIDENCE III – si accettano pre-registrazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 trilocali e quadrilocali con una superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano rientrante.
Edificio WEST RESIDENCE IV – si accettano pre-registrazioni per gli appartamenti
Composto da un totale di 8 trilocali e quadrilocali con una superficie utile netta da 65,71 m2 a 85,72 m2, distribuiti su quattro piani fuori terra: piano terra, due piani e un piano rientrante.
Ogni appartamento ha una terrazza, con esecuzione senza soglie, e gli appartamenti al piano terra hanno anche la loro parte di giardino.
Per ogni appartamento nel prezzo è incluso un posto auto esterno ed esiste la possibilità di acquistare un posto auto aggiuntivo.
Per gli edifici WR III e IV accettiamo pre-registrazioni non vincolanti in base ai prezzi e ai termini di costruzione definiti successivamente.
Contattateci per tutte le informazioni relative a questa offerta, saremo lieti di rispondere alle vostre domande.
Viana nekretnine d.o.o.
intermediario abilitato
numero di registrazione HGK 35/2025
Ulica Roberta Frangeša-Mihanovića 9, Zagabria
CODICE ID AGENZIA: 86
Ivana Coc
Agente con licenza / architetto abilitato
Cell:
E-mail:
www.viana-nekretnine.hr
Appartamento trilocale situato al primo piano di un edificio residenziale in costruzione con completamento previsto per la fine del 2027. L'immobile è composto da ingresso, corridoio, due camere da letto, bagno, locale di servizio separato e dispensa. La parte centrale dell'appartamento è costituita da soggiorno, cucina e sala da pranzo collegati a una terrazza coperta di 8,28 m2. L'orientamento dell'appartamento comprende i lati nord, ovest ed est, garantendo illuminazione naturale in tutti gli ambienti.
La superficie commerciale totale è di 80,23 m2, che include uno spazio abitativo chiuso di 72,96 m2 e un posto auto esterno di pertinenza. La dotazione tecnica comprende un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompe di calore con serbatoio dell'acqua calda integrato e un climatizzatore nel soggiorno. La struttura dell'edificio è in cemento armato e i serramenti esterni sono realizzati in profili PVC con triplo vetro, zanzariere e tapparelle elettriche.
L'interno è previsto con rivestimenti per pavimenti in ceramica e parquet e sanitari di rinomati produttori. L'edificio è dotato di ascensore che collega tutti i piani, videocitofono e classe energetica A/A+. La ventilazione dei servizi igienici e della dispensa è di tipo meccanico, mentre gli altri ambienti dispongono di ventilazione naturale assicurata.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
