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AGENZIA ESCLUSIVA - VABRIGA - VILLA MODERNA IN VENDITA CON VISTA MARE

PosizioneIstria, Tar-Vabriga, Vabriga

venditaCasa
Prezzo€ 690.000
ID Propertico dell'immobile: P-3564ID inserzionista dell'immobile: 2860
Camere da letto
Camere da letto4
Bagni
Bagni4
Superficie
Superficie270 m²
Anno di costruzione
Anno di costruzione2023

Informazioni sull'immobile

A Tar-Vabriga, in un contesto tranquillo ed esclusivo, si vende una villa moderna con vista mare. La villa si estende su 218,2 m² di superficie abitabile ed è situata su un ampio terreno di 1.035 m², circondata da un giardino curato e da una piscina di 32 m² con solarium.

Al piano terra della villa si trovano un elegante ingresso, una cucina moderna con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso allo spazio esterno, un WC, un ripostiglio e un locale tecnico. Il primo piano comprende tre  camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza con vista mare. Al secondo piano si trovano un'altra camera da letto con bagno, un'ampia terrazza con vista panoramica e uno spazio predisposto per la sauna.

La villa è dotata della tecnologia più moderna: una pompa di calore che garantisce riscaldamento e raffrescamento in tutta la casa e climatizzatori in ogni ambiente.

La posizione è perfetta – tutti i servizi, i negozi, i ristoranti e le attività si trovano nel paese stesso, mentre la spiaggia attrezzata dista solo 2 km, ideale per rilassarsi e godersi il mare Adriatico.

Questo immobile rappresenta la combinazione perfetta di lusso, privacy e funzionalità, adatto come residenza permanente o come investimento nell'affitto turistico.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

In vendita una villa moderna indipendente costruita nel 2023, con 218,2 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.035 m². Lo spazio esterno comprende un giardino curato e una piscina di 32 m² con solarium, e accanto alla casa è presente un parcheggio privato esterno.

Al piano terra si trovano ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso allo spazio esterno, WC, ripostiglio e locale tecnico. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza con vista mare. Il secondo piano comprende un'altra camera da letto con bagno, un'ampia terrazza e uno spazio predisposto per la sauna.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore, insieme al riscaldamento a pavimento e ai climatizzatori in tutti gli ambienti. Tra le dotazioni figurano tapparelle elettriche, lavastoviglie e rete Wi-Fi. Gli infissi sono in PVC, la casa è allacciata all'acquedotto e alla rete fognaria comunale ed è stato rilasciato il permesso di costruire.

Condizioni e caratteristiche

VrstaSamostojeća
KatDvokatnica
KanalizacijaGradska kanalizacija
ParkingPrivatno vanjsko parkiralište

Grijanje

  • ✓Toplinska pumpa

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Internet

Stanje nekretnine

  • ✓Nedavno renovirano
  • ✓Novogradnja

Pogled

  • ✓Pogled na more

Dodatne strukture

  • ✓Terasa
  • ✓Spremište/Drvarnica
  • ✓Bazen
  • ✓Dvorište

Oprema

  • ✓Bazen
  • ✓Električne rolete
  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Wi-Fi mreža
  • ✓Podno grijanje

Stolarija

  • ✓PVC

Dokumenti

  • ✓Građevinska dozvola
Data di pubblicazione: 10. rujna 2026.ID Propertico dell'immobile: P-3564ID inserzionista dell'immobile: 2860

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