AGENZIA ESCLUSIVA - VABRIGA - VILLA MODERNA IN VENDITA CON VISTA MARE
Istria, Tar-Vabriga, Vabriga





Informazioni sull'immobile
A Tar-Vabriga, in un contesto tranquillo ed esclusivo, si vende una villa moderna con vista mare. La villa si estende su 218,2 m² di superficie abitabile ed è situata su un ampio terreno di 1.035 m², circondata da un giardino curato e da una piscina di 32 m² con solarium.
Al piano terra della villa si trovano un elegante ingresso, una cucina moderna con zona pranzo e un ampio soggiorno con accesso allo spazio esterno, un WC, un ripostiglio e un locale tecnico. Il primo piano comprende tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza con vista mare. Al secondo piano si trovano un'altra camera da letto con bagno, un'ampia terrazza con vista panoramica e uno spazio predisposto per la sauna.
La villa è dotata della tecnologia più moderna: una pompa di calore che garantisce riscaldamento e raffrescamento in tutta la casa e climatizzatori in ogni ambiente.
La posizione è perfetta – tutti i servizi, i negozi, i ristoranti e le attività si trovano nel paese stesso, mentre la spiaggia attrezzata dista solo 2 km, ideale per rilassarsi e godersi il mare Adriatico.
Questo immobile rappresenta la combinazione perfetta di lusso, privacy e funzionalità, adatto come residenza permanente o come investimento nell'affitto turistico.
In vendita una villa moderna indipendente costruita nel 2023, con 218,2 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.035 m². Lo spazio esterno comprende un giardino curato e una piscina di 32 m² con solarium, e accanto alla casa è presente un parcheggio privato esterno.
Al piano terra si trovano ingresso, cucina con zona pranzo, soggiorno con accesso allo spazio esterno, WC, ripostiglio e locale tecnico. Al primo piano ci sono tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza con vista mare. Il secondo piano comprende un'altra camera da letto con bagno, un'ampia terrazza e uno spazio predisposto per la sauna.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una pompa di calore, insieme al riscaldamento a pavimento e ai climatizzatori in tutti gli ambienti. Tra le dotazioni figurano tapparelle elettriche, lavastoviglie e rete Wi-Fi. Gli infissi sono in PVC, la casa è allacciata all'acquedotto e alla rete fognaria comunale ed è stato rilasciato il permesso di costruire.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Toplinska pumpa
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Internet
Stanje nekretnine
Nedavno renovirano
Novogradnja
Pogled
Pogled na more
Dodatne strukture
Terasa
Spremište/Drvarnica
Bazen
Dvorište
Oprema
Bazen
Električne rolete
Klima uređaj
Perilica posuđa
Wi-Fi mreža
Podno grijanje
Stolarija
PVC
Dokumenti
Građevinska dozvola



