Casa a schiera da ristrutturare nel cuore di Vabriga, Istria
Istria, Tar-Vabriga, Vabriga
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Informazioni sull'immobile
Casa in pietra con annesso a Vabriga – grande potenziale di ristrutturazione
In vendita un'autentica casa in pietra, ultima di una fila, situata in una zona tranquilla di Vabriga. L'immobile offre un eccellente potenziale di personalizzazione secondo i propri gusti, sia per la vita familiare, che per le vacanze o per affitti turistici.
Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina abitabile con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con camino, ideale per momenti di convivialità durante tutto l'anno.
Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto e un ingresso.
Nel cortile è presente un annesso di circa 40 m² composto da un appartamento e un ripostiglio, che offre ulteriori possibilità di utilizzo o di rendita da locazione.
La casa è stata parzialmente ristrutturata: nel 2020 è stata realizzata una nuova facciata con 10 cm di isolamento termico in polistirene, mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti nel 2025.
L'immobile si trova in una posizione privilegiata, vicino a tutti i servizi e a pochi minuti di auto dal mare.
È in vendita un'autentica casa in pietra su due livelli, l'ultima della schiera, con una superficie totale di 180 m² su un terreno di 350 m². La casa è stata parzialmente ristrutturata: nel 2020 è stata realizzata una nuova facciata con isolamento termico di 10 cm e nel 2025 sono stati sostituiti i serramenti esterni in ALU-PVC. Gli spazi si prestano a ulteriori lavori di sistemazione secondo i propri desideri.
Al piano terra si trovano ingresso, cucina con zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e un bagno. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta con camino. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto e un disimpegno.
Nel cortile si trova un edificio aggiuntivo di circa 40 m², composto da un appartamento e un ripostiglio, oltre a una casetta da giardino. Il riscaldamento è garantito da una stufa a legna e da un condizionatore. La casa viene venduta arredata ed è allacciata all'acquedotto comunale, alla rete elettrica e alla fognatura comunale.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Peć na drva- Klima/HVAC sustav
Oprema
- Klima uređaj
- Vrtna kućica
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
Stanje nekretnine
- Potrebna renovacija
Dodatne strukture
- Terasa
- Dvorište
Stolarija
- ALU - PVC
