Casa a un piano con piscina, 3 camere da letto in ambiente tranquillo, Parenzo
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
In un ambiente tranquillo e verdeggiante nei dintorni di Parenzo si trova questa moderna casa a un piano, situata su un terreno curato di 810 m². La proprietà si distingue per la disposizione ben pensata, l'esecuzione di alta qualità e l'enfasi sul comfort, la privacy e uno stile di vita contemporaneo.
La casa, con una superficie netta interna totale di 160 m², è concepita come uno spazio abitativo aperto e luminoso. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo in un moderno concetto open space, che prosegue naturalmente su una grande terrazza e sull'area esterna sistemata, creando un connubio perfetto tra vita interna ed esterna.
La zona notte è chiaramente separata per una maggiore privacy. Sul lato destro della casa si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre sul lato sinistro si trova la terza camera da letto, anch'essa con bagno privato. Accanto al corridoio d'ingresso si trova anche un pratico WC per gli ospiti.
Il giardino è curato con attenzione e adattato per un rilassante soggiorno all'aperto, con un valore aggiunto dato dalla piscina riscaldata di dimensioni circa 3,25 x 10 m (32,50 m²), ideale per l'uso durante gran parte dell'anno. Inoltre, la proprietà dispone di un garage per un veicolo e di ulteriori posti auto esterni.
Per il comfort abitativo durante tutto l'anno è stato installato il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore. L'alto standard delle dotazioni comprende infissi in legno-alluminio, persiane elettriche e zanzariere su tutte le aperture, mentre le porte del garage sono del marchio Hörmann, a ulteriore conferma della qualità dell'esecuzione.
Caratteristiche principali dell'immobile:
Terreno 810 m²
Superficie netta interna 160 m²
3 camere da letto
3 bagni + WC per ospiti
Zona giorno open space
Piscina riscaldata 32,50 m²
Riscaldamento a pavimento (pompa di calore)
Infissi in legno-alluminio
Persiane elettriche e zanzariere
Garage per 1 veicolo + posti auto esterni
Portone garage Hörmann
Questa proprietà rappresenta un connubio ideale tra design moderno e funzionalità ed è un'ottima scelta sia per la vita familiare che come attraente investimento per l'affitto turistico in Istria.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
E-mail:
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH242
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
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Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente a un piano di nuova costruzione del 2025 è situata su un terreno di 810 m², mentre la sua superficie netta interna totale è di 160 m². L'edificio è orientato a sud, garantendo luce naturale per tutto il giorno, e possiede un certificato energetico di classe A+. La costruzione e le dotazioni seguono i moderni standard edilizi, inclusi infissi in legno-alluminio con persiane elettriche e zanzariere.
Lo spazio interno è concepito come un'unità aperta che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita su un'ampia terrazza. La zona notte è composta da tre camere, ognuna con il proprio bagno, oltre a un WC per gli ospiti aggiuntivo situato nell'ingresso. Per il controllo della temperatura viene utilizzato il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, con condizionatori d'aria installati nelle stanze.
Il giardino comprende una piscina riscaldata di 32,50 m² e aree verdi curate adatte alla vita all'aperto. Per il parcheggio è previsto un garage per un veicolo con portone Hörmann, oltre a posti auto esterni aggiuntivi e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. La sicurezza dell'edificio è supportata da un sistema di videosorveglianza e porte blindate.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
