Tre case Medulin - vista mare - posizione tranquilla
Istarska županija, Medulin
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Informazioni sull'immobile
È in vendita una proprietà unica situata nella splendida Medulin, ideale per una tranquilla vita familiare, ma anche come eccezionale opportunità di investimento.
Su un ampio lotto catastale di 1117 m² si trovano ben tre case e degli edifici ausiliari, circondati dal verde, dagli ulivi e da una totale privacy.
Edifici sul terreno:
* Casa principale – 141 m² (venduta non arredata)
* Casa – 67 m² (arredata, utilizzata per affitti stagionali fino al 2025)
* Casa – 62 m² (divisa in un monolocale e un appartamento bilocale, arredata)
* Ripostiglio 51 m² (utilizzato come officina)
* Edificio ausiliario 2 m²
* Ulteriore ripostiglio esterno vicino all'ingresso
E non è tutto – sul terreno si trova anche una **casa sull'albero**, un vero piccolo paradiso e un sogno che si avvera per i bambini, ma anche per gli adulti che sanno apprezzare i dettagli speciali.
✨ Casa principale (141 m²)
Composta da:
* Corridoio d'ingresso
* Tre camere da letto (due di circa 15 m²)
* Cucina separata
* Ampio soggiorno con grande camino a legna
* Bagno
* Terrazza coperta con vista mare
La casa ha il riscaldamento a legna, mentre le case più piccole sono dotate di condizionatori per il riscaldamento e il raffrescamento.
La casa principale è separata dalle altre due da un cancello in ferro e un arco in muratura, il che sottolinea ulteriormente la privacy.
Due case più piccole
*Prima casa (67 m²):
* Cucina e soggiorno open space
* Due camere da letto
* Bagno
* Terrazza coperta
* Cantina sotto la casa
*Seconda casa (62 m²):
* Monolocale
* Appartamento bilocale
* Ingressi separati
Entrambe le case sono state utilizzate con successo per l'affitto stagionale fino al 2025.
Giardino e servizi aggiuntivi:
* Più di 20 ulivi
* Varie piante e fiori
* Sentieri pavimentati
* 2 gazebo da giardino per incontri estivi
* Ogni casa ha il proprio barbecue
* Terrazza sul tetto con vista mare
* Posto auto coperto + diversi posti non coperti
* Cancello d'ingresso elettrico
* Terreno completamente recintato
Nelle immediate vicinanze si trova solo una casa, il che garantisce assoluta privacy e pace.
Informazioni tecniche:
* Allaccio idrico in comune
* L'immobile necessita di ristrutturazione
Opportunità ideale
Soluzione perfetta per:
✔ Famiglie numerose che vogliono vivere insieme, mantenendo la propria privacy
✔ Investitori che desiderano combinare vita privata e reddito da turismo
✔ Acquirenti che cercano pace, spazio e vista mare
Questa proprietà offre una rara combinazione: terreno spazioso, più unità abitative, vista mare e totale privacy in una delle località più ambite dell'Istria meridionale.
Proprietà in regola.
Per maggiori informazioni e per concordare un appuntamento per una visita – non esitate a contattarci!
Jenny Pančić
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CODICE ID AGENZIA: SH8
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
L'immobile è composto da tre unità abitative distinte e da edifici ausiliari situati su un lotto recintato di 1117 m². La casa principale è stata costruita nel 2000 e si estende su 141 m². La sua planimetria comprende un corridoio d'ingresso, tre camere da letto, una cucina separata e un ampio soggiorno con camino a legna. Oltre alla parte abitativa, la casa principale dispone di un bagno e di una terrazza coperta con vista mare. Il riscaldamento è a combustibile solido.
Sul lotto si trovano anche due case più piccole arredate. La prima casa di 67 m² è composta da due camere da letto, bagno, cucina open space con soggiorno, terrazza coperta e cantina. La seconda casa di 62 m² è suddivisa in un monolocale e un appartamento bilocale con ingressi separati. Queste unità sono dotate di condizionatori per il riscaldamento e il raffrescamento. Gli edifici aggiuntivi includono un ripostiglio di 51 m² adibito a officina, un edificio ausiliario e posti auto coperti e scoperti.
Il giardino è curato dal punto di vista orticolo con più di 20 ulivi e varie piante. Tra i servizi aggiuntivi figurano due gazebo da giardino, barbecue per ogni casa e una casa sull'albero. L'intera proprietà è recintata e vi si accede tramite un cancello d'ingresso elettrico. L'immobile richiede interventi di ristrutturazione e la superficie abitabile totale di tutti gli edifici è di 323 m².
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Roštilj
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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