Casa con piscina, 3 camere da letto e terrazza sul tetto
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
In vendita villa familiare su tre livelli con piscina nei dintorni di Poreč, con una superficie abitabile totale di 170 m², situata su un terreno di circa 340 m². L'immobile è stato costruito nel 2014 ed è organizzato tra piano terra, primo piano e sottotetto, con dotazioni esterne che includono giardino, terrazze e posti auto.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, con uscita sulla terrazza. Sullo stesso piano si trovano l'ingresso, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. La parte esterna comprende il giardino, la piscina e un'area barbecue, collegati direttamente al soggiorno.
Al primo piano si trovano due camere da letto, una delle quali dispone di una propria terrazza. Una camera da letto ha il proprio bagno, mentre l'altra dispone di un bagno en-suite.
Nel sottotetto si trova un'ulteriore camera da letto con bagno privato e uscita su una grande terrazza sul tetto di 28 m² con vista mare.
La superficie abitabile è distribuita su tre piani: il piano terra misura 66 m², il primo piano 65 m² e il sottotetto 38 m². La villa dispone di un totale di tre camere da letto e tre bagni. Sulla proprietà sono garantiti due posti auto coperti con cancello scorrevole elettrico.
L'edificio è costruito in muratura con elementi portanti in cemento. Sono installati serramenti in legno, mentre i pavimenti includono ceramica e parquet. Il riscaldamento è centralizzato elettrico e il raffrescamento è garantito tramite un sistema di condizionamento split. Il tetto è a leggio con tegole. L'immobile è in ottime condizioni grazie alla regolare manutenzione.
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Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
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ID KOD AGENCIJE: SH405
Karlo Šestan
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www.sevenhills.hr
Questa casa a schiera su tre livelli è stata costruita nel 2014 e offre 170 m² di spazio abitabile su un terreno di circa 340 m². Il piano terra è composto da ingresso, ripostiglio, bagno per gli ospiti e un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza esterna. L'area esterna comprende un giardino curato, una piscina e una zona barbecue, funzionalmente collegati alla zona giorno interna.
Al primo piano si trovano due camere da letto con bagno privato, di cui una con uscita sulla terrazza. Il sottotetto ospita la terza camera da letto con bagno e accesso a una spaziosa terrazza sul tetto di 28 m² con vista mare. La struttura dell'edificio è in muratura con elementi portanti in cemento, serramenti in legno e pavimenti in ceramica e parquet. Il tetto è a leggio con tegole e la casa è orientata a sud.
L'immobile dispone di certificato energetico di classe A+. Il riscaldamento è garantito da un sistema elettrico centralizzato e a pavimento, mentre il raffrescamento avviene tramite condizionatori split. Le caratteristiche di sicurezza includono videosorveglianza, porta blindata e videocitofono. Sulla proprietà sono presenti due posti auto coperti con cancello scorrevole elettrico. L'immobile è collegato alla rete fognaria cittadina e alla rete elettrica.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
