Casa Fažana, 280m2
Istria, Fažana
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Informazioni sull'immobile
È in vendita una casa indipendente con una superficie abitabile totale di 280 m2, situata su un terreno di 587 m2 in una zona tranquilla di Fasana, alla fine di una strada senza uscita che garantisce pochissimo traffico e un ambiente piacevole.
La casa è stata costruita nel 2000, ristrutturata nel 2004, è in muratura di alta qualità con struttura soppalcata in cemento, e le pareti, la facciata e il tetto sono in ottime condizioni.
L'immobile si sviluppa su piano terra e due piani, ogni piano ha un accesso esterno separato tramite scala esterna. Al piano terra si trova un appartamento composto da due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazzo. Al primo piano si trova uno spazioso appartamento che viene affittato con successo per scopi turistici, è composto da tre camere da letto, due bagni, un soggiorno, una cucina e un ampio terrazzo e può ospitare fino a sei persone.
Al secondo piano ci sono due appartamenti più piccoli che sono attualmente nella fase Rohbau. Sono stati realizzati gli impianti idrico ed elettrico ed un appartamento è già dotato di bagno completamente rifinito. Entrambi gli appartamenti sono progettati con una zona giorno aperta che unisce cucina e soggiorno, una camera da letto e un bagno, mentre uno di loro ha il proprio terrazzo.
La casa dispone complessivamente di quattro unità abitative, sette camere da letto e cinque bagni. È dotato di carpenteria in PVC ed è collegato all'acqua, all'elettricità e alla fognatura cittadina. La struttura non è dotata di impianto di riscaldamento né di raffrescamento incorporato, poiché viene utilizzata prevalentemente durante la stagione turistica, mentre nei mesi invernali viene riscaldata con stufette elettriche portatili in caso di necessità.
L'ampio giardino di 475 m2 funge attualmente da parcheggio per gli ospiti dell'appartamento, e su di esso si trovano anche un edificio ausiliario, una cucina estiva e un giardino paesaggistico, che arricchiscono ulteriormente la funzionalità e le possibilità di utilizzo della proprietà.
Grazie alla posizione tranquilla, alla qualità costruttiva, all'affitto turistico esistente e ben consolidato e alla possibilità di completare due ulteriori unità abitative, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, continuazione dell'attività turistica o una combinazione di residenza privata e affitto.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali.
ID CODE: K2183
Sandro Banko
Suradnik u procesu obuke
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Ova samostojeća apartmanska kuća ukupne stambene površine 280 m2 smještena je na parceli od 587 m2. Objekt se sastoji od prizemlja i dva kata, međusobno povezanih vanjskim stubištem, što omogućuje neovisnost svake etaže. Izgrađena 2000. godine i adaptirana 2004., nekretnina je kvalitetne zidane gradnje s betonskom međukatnom konstrukcijom i PVC stolarijom. Ukupno raspolaže sa sedam spavaćih soba i pet kupaonica raspoređenih kroz četiri stambene jedinice.
U prizemlju se nalazi stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i terasom. Prvi kat obuhvaća prostrani apartman s tri spavaće sobe, dvije kupaonice te velikom terasom. Drugi kat sadrži dvije stambene jedinice u roh-bau fazi, s izvedenim instalacijama vode i struje te jednom završenom kupaonicom. Svaka jedinica na zadnjoj etaži projektirana je s jednom spavaćom sobom i otvorenim dnevnim prostorom.
Okućnica površine 475 m2 uređena je kao vrt i parkirališni prostor. Na parceli se nalaze i pomoćni objekt te ljetna kuhinja. Kuća je priključena na gradski vodovod, elektroenergetsku mrežu i javnu kanalizaciju. Grijanje i hlađenje trenutno nisu fiksno instalirani, s obzirom na to da se objekt koristi sezonski.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Dodatne strukture
- Balkon
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
