Casa indipendente con piscina e potenziale turistico – Žminj (Gimino)
Istarska županija, Žminj
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Informazioni sull'immobile
In vendita una casa con piscina situata nei dintorni di Žminj, nell'Istria centrale.
La casa, con una superficie totale di 100 m², si sviluppa su piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, mentre al primo piano sono collocate due camere da letto e due bagni. Una scala interna collega i piani e lo spazio aggiuntivo è costituito da una cantina di 12 m².
La proprietà si trova su un ampio terreno organizzato per la vita all'aperto e l'uso di servizi aggiuntivi. All'interno del cortile si trovano una piscina con zona prendisole, una vasca idromassaggio e una terrazza coperta con spazio per la socializzazione. Sul terreno si trova anche un tradizionale kažun rotondo di circa 18 m², attualmente utilizzato come deposito ma suscettibile di riconversione.
Caratteristiche di base della casa:
superficie abitabile: 100 m²
piano terra e primo piano
due camere da letto
tre bagni
cantina: 12 m²
Servizi esterni:
piscina con solarium
vasca idromassaggio
terrazza coperta
kažun circa 18 m²
garage
più posti auto
La casa è categorizzata con 3 stelle ed è già utilizzata per l'affitto turistico, il che consente di proseguire l'attività esistente senza ulteriori preparativi.
Situata nella zona di Žminj, la proprietà gode di ottimi collegamenti stradali con il resto dell'Istria. La posizione nella parte centrale della penisola consente una distanza relativamente uniforme dalle città costiere e dalle spiagge, oltre all'accesso a un ambiente naturale e tranquillo.
L'immobile è adatto per essere abitato o come investimento per l'affitto turistico, con un modello di utilizzo già consolidato.
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: SH159
Dubravka Kukulj Orešković
Agente immobiliare autorizzata
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Casa indipendente con una superficie abitabile totale di 100 m² situata su un terreno di 785 m². L'immobile è stato costruito nel 2006, mentre l'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2017. L'interno si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Il piano terra è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno e bagno, mentre al piano superiore si trovano due camere da letto e due bagni. Uno spazio di archiviazione aggiuntivo è garantito nella cantina di 12 m².
Il giardino è curato e attrezzato con piscina e zona prendisole, vasca idromassaggio e terrazza coperta per la vita all'aria aperta. Sulla proprietà si trova anche un kažun tradizionale di circa 18 m², che attualmente funge da deposito. Per i veicoli è previsto un garage oltre a diversi posti auto aggiuntivi all'interno della particella.
L'immobile possiede il certificato energetico di classe C ed è dotato di condizionatori d'aria. L'edificio è categorizzato con tre stelle ed è completamente adattato alla funzione abitativa o alle esigenze di affitto turistico. L'intera infrastruttura include l'allacciamento alla rete elettrica e la casa viene venduta come unità indipendente con i relativi servizi accessori.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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