Casa per il turismo a Fasana, 500m dal mare
Istarska županija, Fažana
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Informazioni sull'immobile
A Fasana, a pochi minuti di piacevole passeggiata dal mare, si trova questa splendida e spaziosa casa che offre un perfetto connubio tra comfort, privacy e atmosfera mediterranea.
La casa, con una superficie di base di 111 m² e una superficie abitabile totale di circa 200 m², si trova su un ampio e ben curato terreno di 815 m². L'interno è distribuito in modo funzionale – al piano terra si trovano un corridoio, cucina con sala da pranzo, bagno e un ampio soggiorno con uscita sul balcone e sul giardino curato. Tramite scale interne si accede al piano superiore dove sono situate quattro comode camere da letto e due bagni aggiuntivi.
Un valore speciale è dato dal garage di circa 15 m² con un rifugio antiatomico di dimensioni 3x3x3, dotato di sfiato per l'aria. L'immobile è stato ristrutturato l'ultima volta nel 2021.
Il giardino curato offre tutto il necessario per godersi l'aria aperta – una piscina con zona prendisole, una terrazza coperta e un barbecue esterno, ideale per il relax e la socializzazione.
Caratteristiche di base:
- Casa su due piani con superficie totale di circa 200 m²
- Giardino: 815 m²
- Cucina + sala da pranzo + soggiorno
- 4 camere da letto + 3 bagni
- Balcone e uscita sul giardino
Contenuti aggiuntivi:
- 2 posti auto
- Garage (circa 15 m²)
- Rifugio antiatomico (3x3x3) con sfiato per l'aria
Contenuti esterni:
- Piscina 4x8 m (32 m²) con zona prendisole
- Terrazza coperta
- Barbecue esterno
- Giardino curato e recintato
Caratteristiche tecniche:
- Riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatori d'aria
- Serramenti di qualità in alluminio e PVC
- Ultima ristrutturazione: 2021
Documentazione e posizione:
- Proprietà in regola 1/1, senza gravami
- Permesso d'uso
- Vista mare
- Distanza dal mare: circa 5 minuti a piedi
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento o per la vita familiare in una delle zone più ricercate dell'Istria. La combinazione di tranquillità, vicinanza al mare e servizi la rende una scelta ideale, e la vista mare ne sottolinea ulteriormente il valore unico.
Per maggiori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarmi:
Jenny Pančić
Agente immobiliare con licenza
ID CODICE AGENZIA: SH147
Jenny Pančić
Agente immobiliare con licenza
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente su due piani si trova a Fasana, con una superficie di base di 111 m² e una superficie abitabile totale di circa 200 m². L'immobile è situato su un terreno curato di 815 m², e l'ultima ristrutturazione significativa è stata effettuata nel 2021. L'interno è diviso funzionalmente tra piano terra e piano superiore collegati da una scala interna. Il piano terra comprende un corridoio, cucina con sala da pranzo, bagno e un ampio soggiorno che ha accesso diretto al balcone e al giardino.
Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e due bagni aggiuntivi. Tra le dotazioni specifiche, la casa dispone di un garage di 15 m² al cui interno si trova un rifugio antiatomico dotato di sistema di ventilazione. Il riscaldamento e il raffrescamento degli spazi sono assicurati tramite condizionatori d'aria, mentre i serramenti esterni sono realizzati in una combinazione di alluminio e PVC. L'edificio possiede un certificato energetico di classe C e una documentazione in regola con permesso d'uso.
Lo spazio esterno è caratterizzato da un giardino recintato con piscina di 32 m², zona prendisole annessa e terrazza coperta con barbecue esterno. La proprietà offre una vista mare e include posti auto aggiuntivi oltre allo spazio in garage. L'infrastruttura comunale comprende allacciamenti a elettricità, internet e rete fognaria cittadina, soddisfacendo così tutti i prerequisiti tecnici per il soggiorno o l'utilizzo dell'immobile.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
