Dintorni di Poreč, Moderna casa vacanze con piscina
Istarska županija, Sveti Lovreč
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Villa di Lusso Vicino a Poreč - Il Luogo Perfetto per le Vacanze in Istria
In vendita una splendida villa in un tranquillo insediamento vicino a Poreč, ideale per chi cerca pace e lusso in un unico ambiente. Questa villa moderna vi incanterà con il suo arredamento sofisticato e i materiali accuratamente selezionati.
Disposizione dei Vani:
• Piano Terra: ampio soggiorno con sala da pranzo, completamente attrezzato e perfetto per la famiglia e gli ospiti, con l'aggiunta di una confortevole camera da letto e un elegante bagno.
• Piano Superiore: due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso a una grande terrazza con vista sulla natura.
Caratteristiche Principali:
• Porte e Finestre: infissi in legno/alluminio di alta qualità del marchio M-SORA (noto produttore sloveno per i mercati tedesco e austriaco).
• Riscaldamento a Pavimento: in tutti i vani, tramite una modernissima pompa di calore – ideale per un calore piacevole e costi contenuti.
• Raffreddamento Avanzato: ventilconvettori (fancoil) integrati per un sistema di raffreddamento piacevole ed efficiente, superiore ai classici condizionatori d'aria.
• Sistema Piscina: ogni villa dispone di una piscina privata rivestita con membrana RENOLIT ALKORPLAN TOUCH nel colore Relax, che conferisce all'acqua un colore naturale e rilassante. I locali tecnici per la piscina si trovano all'interno della casa, riducendo l'umidità e facilitando la manutenzione.
• Elegante Facciata: combinazione di pietra naturale e facciata del marchio STO, riconosciuto come la “Mercedes” delle facciate.
• Porte Interne: porte alte da pavimento a soffitto (270 cm), che conferiscono un'ulteriore eleganza allo spazio.
• Pavimenti: ampie ceramiche italiane nelle zone comuni e parquet in rovere di alta qualità nelle camere da letto.
• Opzioni Aggiuntive: piscina con possibilità di installazione di pompa di calore, videocitofono, predisposizione completa per videosorveglianza e sistema di allarme.
Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra lusso e praticità, con molti vantaggi rispetto ad altre ville in Istria. Il prezzo è adeguato per acquirenti che acquistano tramite persona giuridica.
Non perdete l'opportunità di possedere questa proprietà unica!
Casa indipendente di recente costruzione del 2024, si estende su 170 metri quadrati di superficie abitabile distribuiti su due piani. Il piano terra dell'edificio comprende un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto, ognuna delle quali dispone del proprio bagno e dell'accesso a una spaziosa terrazza con vista aperta. L'interno è impreziosito da alte porte da pavimento a soffitto, ceramiche italiane di grandi dimensioni e parquet in rovere nelle camere da letto.
Le specifiche tecniche includono un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e raffreddamento tramite fancoil. Gli infissi esterni sono realizzati in una combinazione di legno e alluminio, mentre la facciata è eseguita con un mix di pietra naturale e materiali moderni. Il cortile contiene una piscina privata con membrana speciale e un locale tecnico integrato all'interno della casa per una più facile manutenzione. La proprietà è dotata di videocitofono e dispone della predisposizione completa per il sistema di videosorveglianza e protezione allarme.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Stanje nekretnine
- Novogradnja
