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Dintorni di Parenzo, Moderna casa vacanze con piscina

PosizioneIstarska županija, Sveti Lovreč

venditaCasa
Prezzo740.000
Camere da letto
Camere da letto3
Bagni
Bagni3
Superficie
Superficie170
Anno di costruzione
Anno di costruzione2024

Informazioni sull'immobile

Villa di lusso vicino a Parenzo - Il luogo perfetto per le vacanze in Istria

È in vendita una bellissima villa in una tranquilla zona vicino a Parenzo, ideale per chi cerca pace e lusso in un unico luogo. Questa villa moderna vi conquisterà con il suo design sofisticato e i materiali accuratamente selezionati.

Disposizione degli spazi:

Piano terra: ampio soggiorno con sala da pranzo, completamente attrezzato e perfetto per famiglia e ospiti, con un'ulteriore camera da letto confortevole e un bagno elegante.

Primo piano: due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e accesso a una grande terrazza con vista sulla natura.

Caratteristiche distintive:

Porte e finestre: infissi di alta qualità in legno/alluminio del marchio M-SORA (noto produttore sloveno per il mercato tedesco e austriaco).

Riscaldamento a pavimento: in tutti gli ambienti, tramite una modernissima pompa di calore – ideale per un calore confortevole e bassi costi.

Raffreddamento avanzato: ventilconvettori integrati per un sistema di raffreddamento confortevole ed efficiente, superiore ai classici condizionatori d'aria.

Sistema piscina: ogni villa dispone di una piscina privata rivestita con lamina RENOLIT ALKORPLAN TOUCH nel colore Relax, che dona all'acqua una tonalità naturale e rilassante. I locali tecnici per la piscina si trovano all'interno della casa, riducendo l'umidità e facilitando la manutenzione.

Facciata elegante: una combinazione di pietra naturale e facciata del marchio STO, riconosciuto come la “Mercedes” tra le facciate.

Porte interne: porte alte a tutta altezza (270 cm), che donano allo spazio un'eleganza aggiuntiva.

Pavimenti: spaziosa ceramica italiana negli ambienti comuni e parquet in rovere di alta qualità nelle camere da letto.

Opzioni aggiuntive: piscina con possibilità di installazione di pompa di calore, videocitofono, completa predisposizione per videosorveglianza e sistema di allarme.

Questa villa rappresenta il connubio perfetto tra lusso e praticità, con molti vantaggi rispetto ad altre ville in Istria. Il prezzo è adeguato per gli acquirenti che acquistano tramite una persona giuridica.

Non perda l'occasione di possedere questa proprietà unica!

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ova samostojeća kuća površine 170 m2 predstavlja novogradnju završenu 2024. godine. Objekt se prostire na dvije etaže s funkcionalnim rasporedom prostorija. Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak s blagovaonicom, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Na gornjem katu smještene su dvije dodatne spavaće sobe, od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu te pristup terasi s pogledom na okoliš. Tehničke specifikacije uključuju sustav podnog grijanja u svim prostorijama putem dizalice topline te hlađenje pomoću ugrađenih fancoilera. Vanjska stolarija izrađena je u kombinaciji drva i aluminija, dok je fasada izvedena spojem prirodnog kamena i specijaliziranih premaza. Unutrašnjost sadrži vrata visine 270 cm, talijansku keramiku velikih dimenzija u dnevnim prostorima te hrastov parket u spavaćim sobama. Vanjski dio nekretnine opremljen je privatnim bazenom sa specifičnom folijom, a tehnička oprema bazena integrirana je unutar objekta radi lakšeg održavanja. Kuća posjeduje video portafon te potpunu pripremu za sustave video nadzora i alarma. Objekt je izgrađen uz korištenje suvremenih tehničkih rješenja za energetsku učinkovitost i kontrolu klime u svim dijelovima stambenog prostora.

Condizioni e caratteristiche

Grijanje

  • ✓Klima/HVAC sustav

Stanje nekretnine

  • ✓Novogradnja
ID Propertico dell'immobile: P-1792Data di pubblicazione: 14. svibnja 2026.ID inserzionista dell'immobile: 388

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