Dintorni di Rovigno, Istria – lussuosa nuova casa al piano terra con piscina
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
Rovigno, Istria - vendesi bella nuova costruzione in zona tranquilla
Nei dintorni tranquilli e immersi nel verde di Rovigno, a soli 10 km dal centro città e a pochi minuti d'auto da tutti i servizi principali, si vende una nuova costruzione di qualità – una moderna casa al piano terra con piscina, ideale per viverci o come investimento sicuro nel turismo.
La casa è situata su un terreno curato di 549 m² e dispone di circa 140 m² di spazio abitativo, progettato per la massima funzionalità e comfort. L'orientamento a sud-ovest assicura abbondante luce naturale durante tutto il giorno, mentre la posizione adiacente al bosco garantisce privacy e pace – senza compromessi.
La disposizione comprende:
- atrio d'ingresso e corridoio
- tre camere da letto
- due bagni modernamente attrezzati
- un ripostiglio
- un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo
- uscita sulla terrazza coperta con cucina esterna
Il riscaldamento e il raffrescamento sono gestiti tramite riscaldamento a pavimento in tutta la casa e condizionatori d'aria di qualità, garantendo un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Il giardino è completamente recintato e curato con piante mediterranee, e l'elemento centrale è una grande piscina con area prendisole, perfetta per il relax e l'affitto turistico. Grandi pareti vetrate in tutte le stanze sottolineano ulteriormente la connessione tra interno ed esterno.
L'immobile viene venduto completamente arredato, senza necessità di ulteriori investimenti – pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.
Questa casa indipendente al piano terra è stata costruita nel 2024 come una moderna nuova costruzione con una superficie abitabile totale di 140 m². L'immobile si trova su un terreno di 549 m² completamente recintato e sistemato a giardino. L'interno della casa offre una disposizione funzionale composta da un corridoio d'ingresso, tre camere da letto e due bagni. La parte centrale è costituita da un ampio spazio open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso diretto all'esterno attraverso ampie pareti vetrate.
Lo spazio esterno comprende una terrazza coperta con cucina estiva e barbecue, una piscina con zona prendisole e un sistema di videosorveglianza. La dotazione tecnica dell'immobile comprende il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore in tutti i vani, condizionatori d'aria, videocitofono e certificato energetico di classe A. La casa viene venduta completamente arredata e attrezzata, e l'orientamento a sud-ovest garantisce un costante apporto di luce naturale. Oltre alla parte abitativa, l'edificio contiene un pratico ripostiglio e un sistema per internet wireless.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Toplinska pumpa
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Tuš kabina
- Wi-Fi mreža
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
