Dintorni di Rovigno, villa con vista mare, piscina, a 3 km dal mare
Istarska županija, Rovigno
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Informazioni sull'immobile
In vendita è una villa di 195 m² con un giardino di 1.100 m², situata nei dintorni di Canfanaro, con vista sul mare, sulla baia e sul Canale di Leme. La proprietà è progettata in uno stile architettonico moderno con enfasi sulla disposizione funzionale e sul collegamento tra spazi interni ed esterni.
Superficie e posizione:
195 m² di superficie abitabile
1.100 m² di giardino
dintorni di Canfanaro
vista sul mare, sulla baia e sul Canale di Leme
Disposizione del piano terra:
soggiorno, cucina e sala da pranzo in concetto aperto
uscita su una terrazza coperta
piscina di 36 m²
una camera da letto con bagno privato
sauna
servizio igienico aggiuntivo per gli ospiti
Piano superiore:
due camere da letto
ogni camera ha il proprio bagno
una camera da letto con uscita sulla terrazza
terrazza con vista sul Canale di Leme
Dotazioni:
riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
climatizzazione in tutti i locali
Contenuti esterni:
piscina 36 m²
terrazze coperte e scoperte
due posti auto
stazione di ricarica per veicoli elettrici
Opzioni aggiuntive:
la villa viene venduta non arredata
scelta di materiali e colori (piastrelle, pareti) previo accordo
scelta del design e dell'aspetto dei mobili entro il budget
possibilità di ulteriore personalizzazione degli interni a un costo aggiuntivo
La proprietà si trova in una zona tranquilla dell'Istria, nei dintorni di Canfanaro, con buoni collegamenti verso la costa e gli insediamenti circostanti.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
ID CODICE AGENZIA: SH240
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa villa indipendente di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2026, si estende su 195 m² di superficie abitabile situata su un terreno di 1.100 m². La proprietà è progettata come un edificio a due piani in stile architettonico moderno con particolare attenzione alla funzionalità. Il piano terra comprende un open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti e una sauna. Lo spazio interno è collegato direttamente a una terrazza coperta e alla piscina di 36 m².
Il piano superiore contiene altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, una delle quali ha accesso a un'ampia terrazza con vista aperta sul mare. La villa è orientata a ovest, il che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'immobile viene venduto non arredato, con la possibilità di personalizzare gli interni, scegliere materiali, colori delle pareti e rivestimenti dei pavimenti secondo i desideri del futuro proprietario entro le specifiche previste.
Le dotazioni tecniche comprendono un sistema di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione in tutti i locali, videosorveglianza e porta blindata. La parte esterna offre un giardino curato con piscina, zona barbecue e due posti auto dotati di colonnina di ricarica per veicoli elettrici. I servizi includono allacciamenti per l'energia elettrica e internet, soddisfacendo i moderni standard tecnici.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
