Due case a Dignano - 3 camere da letto - cortile
Istarska županija, Vodnjan
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Informazioni sull'immobile
Vendesi due case collegate a Dignano della superficie totale di circa 200 m², distribuite su due piani e un terzo piano, con cortile recintato di 15 m².
La superficie lorda in pianta è di 75 m². La proprietà è organizzata come due unità interconnesse, mantenendo però la divisione funzionale tramite scale separate. In totale ci sono 9 vani.
Al piano terra si trovano una piccola cucina, un bagno e un ripostiglio, mentre la cantina (konoba) è situata in un ingresso separato. Delle scale in legno conducono al primo piano dove si trovano un soggiorno e una grande camera da letto. Su questo piano le case sono collegate tra loro.
Ulteriori scale portano al secondo piano dove si trovano due camere da letto e un ulteriore soggiorno. Al terzo piano si trovano due sottotetti (mansarde alte) che non sono collegati tra loro.
Caratteristiche dell'immobile:
* due case collegate
* superficie totale circa 200 m²
* superficie lorda in pianta 75 m²
* cortile recintato 15 m²
* 9 vani
* cantina con ingresso indipendente
* due soffitte separate - mansarda alta al terzo piano
Una casa ha il tetto nuovo realizzato con tavole, travi e tegole nuove, mentre l'altra conserva il tetto originale con le tradizionali 'tavelice'. La struttura del solaio è realizzata in travi e tavole di legno, e gli infissi sono in legno.
L'immobile necessita di ristrutturazione e vi è la possibilità di separarlo in due unità distinte, il che lo rende adatto come investimento.
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* Jenny Pančić
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CODICE ID AGENZIA: SH158
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
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E-mail:
www.sevenhills.hr
Queste due case a schiera collegate hanno una superficie abitabile totale di circa 200 m², distribuita su quattro piani. La superficie lorda è di 75 m², completata da un cortile recintato di 15 m². L'edificio è organizzato come due unità funzionalmente collegate che hanno mantenuto scale separate, il che consente una potenziale nuova separazione in due unità indipendenti.
La disposizione interna è composta da un totale di nove vani. Al piano terra si trovano una piccola cucina, un bagno e un ripostiglio, mentre la cantina ha un ingresso indipendente. Al primo piano sono situati un soggiorno e una grande camera da letto, ed è proprio su questo piano che le due case sono collegate tra loro. Il secondo piano contiene altre due camere da letto e un altro soggiorno. Il terzo piano è composto da due spazi sottotetto separati con soffitti alti.
La costruzione dell'edificio comprende travi e tavole di legno, insieme a infissi in legno originali. Una delle case ha il tetto ristrutturato con nuove travi, tavole e tegole, mentre sull'altra è stato mantenuto il tetto originale con le 'tavelice'. L'immobile dispone di certificazione energetica classe C ed è collegato alla rete fognaria cittadina. Gli interni richiedono un intervento di adattamento per ammodernare gli spazi.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
