Casa in pietra su un terreno edificabile di 1.919 m² - Rakalj
Istarska županija, Marčana, Rakalj
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Informazioni sull'immobile
In una zona tranquilla e verde di Rakalj si trova un tradizionale edificio residenziale in pietra istriana di 69 m², su un ampio terreno edificabile ovvero giardino di 1.919 m², a soli 2 km dal mare.
La casa dispone di elettricità, acqua e una cisterna, e la proprietà è dotata di documentazione regolare e certificato di agibilità.
Caratteristiche di base
edificio residenziale di 69 m²
terreno edificabile di 1.919 m²
costruzione tradizionale in pietra istriana
elettricità e acqua
cisterna
certificato di agibilità
Il terreno, ampio e pianeggiante, offre diverse possibilità di sistemazione e sviluppo della proprietà, inclusi l'adeguamento e l'ampliamento dell'edificio esistente, la costruzione di una piscina e la realizzazione di un nuovo progetto all'interno della zona edificabile.
Il giardino è ricco di verde e sul terreno si trovano alberi, fichi e un vecchio gelso che offre ombra naturale e contribuisce alla piacevole atmosfera mediterranea.
La proprietà si trova a Rakalj, a soli 2 km dal mare, in un ambiente calmo e verdeggiante.
La documentazione è in regola. L'immobile è provvisto di certificato di agibilità e vi è la possibilità di acquisto tramite mutuo.
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Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
Dubravka Kukulj Orešković
Agente immobiliare autorizzato / Real Estate Agent
ID CODICE AGENZIA: SH476
Jenny Pančić
Agente immobiliare autorizzato
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E-mail:
www.sevenhills.hr
Questo tradizionale edificio in pietra con una superficie di 69 m² è situato su un ampio terreno edificabile di 1.919 m². La proprietà è composta da tre vani ed è costruita in stile autoctono. Accanto all'edificio residenziale si trova un giardino ampio e pianeggiante interamente compreso nella zona edificabile, il che consente vari interventi nello spazio, come l'adeguamento dell'edificio esistente o la costruzione di strutture aggiuntive.
Per quanto riguarda gli allacciamenti infrastrutturali, la casa dispone di allacciamenti per l'energia elettrica e l'acqua, e sul terreno è presente anche una cisterna funzionale. La documentazione è completamente in regola e l'immobile possiede il certificato di agibilità. Lo spazio esterno è caratterizzato da vegetazione alta e colture mediterranee come fichi e un vecchio gelso, che creano un'ombra naturale sul terreno.
Grazie alle dimensioni e alla forma della particella, la proprietà offre numerose possibilità tecniche di sviluppo e ampliamento secondo le esigenze del futuro proprietario. Il terreno edificabile è spazioso e utilizzabile per nuovi progetti, mentre gli elementi in pietra conservati assicurano un'identità architettonica riconoscibile basata su materiali e metodi di costruzione tradizionali.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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