Istria, Buie: Casa in pietra con giardino
Istria, Buje
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Informazioni sull'immobile
Situata nella tranquilla campagna vicino a Buie, questa affascinante casa in pietra indipendente offre 140 m² di spazio abitativo, completati da un ampio giardino di 611 m². Distribuita su piano terra e primo piano, la proprietà crea un’atmosfera calda e accogliente, ideale per vivere tutto l’anno. È venduta completamente arredata e dotata di riscaldamento centralizzato e camino, garantendo comfort in ogni stagione.
Gli interni sono organizzati in modo pratico per la vita quotidiana, mentre l’area esterna offre spazio sufficiente per creare un giardino mediterraneo privato, una cucina all’aperto o una zona relax. Il mare dista circa 6 km e le splendide spiagge naturali sono raggiungibili in soli 15 minuti. I principali servizi — negozi, ristoranti, mercato, farmacia e assistenza medica — si trovano a soli 2 km. Tra le attrazioni nelle vicinanze figurano il parco acquatico Istralandia (14 km), l’aeroporto di Portorož (15 km), l’aeroporto di Pola (70 km) e il porto turistico di Cittanova (20 km).
Buie e i suoi dintorni sono noti per i vigneti ondulati, gli uliveti e gli affascinanti borghi collinari, rendendo questa una delle regioni più ricercate dell’entroterra istriano. L’area offre un accesso rapido alla costa e alla Slovenia, oltre a rinomate cantine, percorsi ciclabili e tradizionali osterie istriane. I paesaggi tranquilli e l’eccellente collegamento stradale attirano acquirenti in cerca di uno stile di vita rilassato con forte potenziale d’investimento.
La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.
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Robert Budimir
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Questa casa in pietra indipendente è stata costruita nel 2012 e comprende 140 m² di spazio abitativo distribuiti tra il piano terra e il primo piano. La proprietà è situata su un terreno curato di 611 m², il che consente un utilizzo funzionale dello spazio esterno. L'interno è composto da due camere da letto, due bagni e tre soggiorni, garantendo così una chiara divisione tra le zone private e quelle comuni dell'edificio.
L'immobile viene venduto completamente arredato e attrezzato per il soggiorno durante tutto l'anno. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento include il riscaldamento centralizzato installato, un camino e l'aria condizionata, mentre per quanto riguarda gli allacciamenti comunali sono disponibili elettricità, telefono e internet. La superficie esterna offre numerose possibilità per un'ulteriore sistemazione del giardino o per l'installazione di strutture come una cucina esterna e zone relax. Lo stile architettonico segue gli elementi tradizionali della costruzione in pietra con enfasi sulla facciata in pietra, mentre l'interno è adattato ai moderni standard abitativi.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
