Istria | Ližnjan – Villa moderna con piscina e vista mare panoramica
Istria, Ližnjan
Visualizza tutte le 17 foto
Informazioni sull'immobile
In una delle posizioni più ambite e rare di Ližnjan, in un tranquillo contesto residenziale con splendida vista aperta sul mare, è in vendita questa nuova villa moderna di architettura raffinata, alta qualità costruttiva e disposizione funzionale. Ideale come residenza di lusso o come investimento.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie netta di 140 m², situata su un terreno curato di 467 m². Il progetto valorizza design contemporaneo, comfort, privacy e massima fruibilità della vista mare.
Distribuzione degli spazi:
Il piano terra comprende ingresso, ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta, ideale per vivere gli spazi esterni tutto l’anno. Completano il piano un ripostiglio e un bagno per gli ospiti.
La vista mare è presente già dal piano terra.
Il piano superiore ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza con splendida vista panoramica sul mare. Nei bagni è prevista l’installazione di vasca da bagno, per un’esperienza di puro relax.
Dotazioni:
Riscaldamento a pavimento in tutta la casa
Aria condizionata in ogni ambiente
Videocitofono
Impianto di allarme con videosorveglianza
Predisposizione per pannelli solari
Predisposizione per filtro di demineralizzazione dell’acqua
Adatta per uso residenziale tutto l’anno
Spazi esterni
Il giardino curato comprende una piscina a sfioro con idromassaggio di 38 m², area solarium e spazi dedicati al relax e alla convivialità.
Disponibili 3 posti auto privati.
Posizione – Ližnjan
Ližnjan è un suggestivo e tranquillo borgo istriano nel sud dell’Istria, noto per le sue spiagge naturali, il mare cristallino e lo stile di vita mediterraneo. Offre privacy e tranquillità, pur rimanendo vicino a tutti i servizi principali.
Distanze:
Mare e spiagge: ca. 1–2 km
Medulin: ca. 4 km
Centro di Pola: ca. 12 km
Aeroporto di Pola: ca. 15 km
Rovigno: ca. 45 km
Una proprietà che rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, design moderno e posizione esclusiva sul mare.
ID CODE: 1427
Ana Pliško
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Nuova villa moderna costruita nel 2025, disposta su due piani con una superficie netta di 140 m² e situata su un terreno curato di 467 m². È stata progettata con un design contemporaneo e una disposizione funzionale, permettendo di abitarvi tutto l'anno.
Il piano terra comprende un ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta. Al piano superiore si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato e uscita sulla terrazza. La vista mare è visibile sia dal piano terra che dalle terrazze al piano superiore. Nei bagni è prevista l'installazione della vasca da bagno.
La casa dispone di riscaldamento a pavimento in tutto l'ambiente e aria condizionata in tutte le stanze. È dotata di citofono e sistema di allarme con videosorveglianza, ed è predisposta per pannelli solari e per un filtro di demineralizzazione dell'acqua. Nel giardino si trova una piscina a sfioro con idromassaggio di 38 m², un'area prendisole e tre posti auto.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
