Istria, Parenzo: Casa con 4 camere e piscina vicino mare
Istria, Parenzo (Poreč)
Visualizza tutte le 28 foto
Informazioni sull'immobile
Nel cuore di una rinomata località turistica, a soli 500 metri dal mare, è in vendita questa interessante villetta a schiera con una superficie abitabile di circa 115 m², distribuita su tre livelli. Dotata di quattro camere da letto, due bagni, un ulteriore WC per gli ospiti e una piscina privata, la proprietà offre condizioni eccellenti per una confortevole vita familiare, soggiorni di vacanza rilassanti oppure un investimento nel settore delle locazioni turistiche. Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti, agli arredi di qualità e alla posizione privilegiata nelle immediate vicinanze del mare, la casa si presta a diverse possibilità di utilizzo, dalla residenza permanente alla casa vacanze destinata all'accoglienza turistica. La combinazione di spazi abitativi pratici, riservatezza e vicinanza alla costa adriatica rende questo immobile particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano una casa confortevole o un'opportunità di investimento in una destinazione turistica molto apprezzata. La posizione centrale permette di beneficiare dei vantaggi di una località turistica conosciuta, mantenendo al tempo stesso il comfort e la privacy di un'abitazione indipendente nell'utilizzo, con piscina privata e spazi esterni riservati.
Il piano terra comprende un ingresso, una cucina collegata alla zona pranzo, un accogliente soggiorno, un WC per gli ospiti e due ripostigli che offrono ulteriore spazio per organizzare e conservare gli oggetti necessari alla vita quotidiana. Al primo piano si trovano due spaziose camere da letto e un bagno, mentre il piano superiore mansardato ospita altre due camere da letto e un secondo bagno. Questa distribuzione degli ambienti, attentamente studiata, consente un utilizzo pratico della superficie abitabile disponibile e offre spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per gli ospiti in visita. La disposizione delle camere da letto su livelli differenti contribuisce a garantire maggiore privacy e comfort, mentre gli spazi abitativi comuni al piano terra creano un ambiente piacevole per le attività quotidiane, i momenti di convivialità familiare e il relax. La presenza di due ripostigli aumenta ulteriormente la funzionalità dell'immobile, offrendo soluzioni pratiche per riporre oggetti domestici, accessori e beni personali. La suddivisione su tre livelli permette inoltre di separare in modo razionale le zone comuni dagli ambienti destinati al riposo, rendendo la villetta particolarmente adatta sia alle esigenze familiari sia all'ospitalità di turisti e visitatori. Grazie alle quattro camere da letto e ai due bagni distribuiti tra il primo piano e la mansarda, la proprietà offre una soluzione abitativa versatile, capace di rispondere a differenti necessità di soggiorno e utilizzo.
Gli interni luminosi e gli arredi di qualità creano un'atmosfera accogliente e confortevole in tutta la casa. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato nell'intera proprietà, mentre cinque unità di climatizzazione, una in ciascuno degli ambienti previsti, contribuiscono a mantenere temperature interne piacevoli durante le diverse stagioni dell'anno. Questa combinazione di sistemi di riscaldamento e raffrescamento garantisce un elevato livello di comfort abitativo durante tutto l'anno, consentendo di vivere piacevolmente gli ambienti sia nelle calde giornate estive sia durante i periodi più freschi. Lo spazio esterno recintato assicura riservatezza, mentre la piscina privata rappresenta il luogo ideale per rinfrescarsi, rilassarsi e godersi le giornate di sole. L'area esterna è particolarmente invitante per gli incontri familiari, i pomeriggi tranquilli e i momenti da trascorrere all'aria aperta in un ambiente privato e protetto. Insieme alla pratica distribuzione degli spazi interni, queste caratteristiche rendono la villetta adatta sia all'utilizzo personale sia all'accoglienza di ospiti in vacanza che desiderano comfort, tranquillità e un'atmosfera piacevole. La combinazione di piscina privata, arredi di qualità, climatizzazione moderna e riscaldamento a pavimento consente inoltre un utilizzo versatile dell'immobile, non limitato esclusivamente alla stagione estiva. Gli ambienti interni confortevoli e lo spazio esterno riservato creano condizioni favorevoli per soggiorni di diversa durata, dalle brevi vacanze ai periodi prolungati di permanenza.
La posizione centrale offre un accesso comodo ai servizi locali e alla vicina costa adriatica. Le splendide spiagge, i paesaggi mediterranei e l'atmosfera vivace di una rinomata località turistica rendono questa zona particolarmente interessante sia per i residenti permanenti sia per i visitatori. La vicinanza al mare, situato ad appena 500 metri dalla proprietà, costituisce un vantaggio particolarmente importante per coloro che amano nuotare, passeggiare lungo la costa e godersi lo stile di vita rilassato tipico del Mediterraneo. I diversi servizi e le strutture disponibili nei dintorni aumentano ulteriormente la comodità della vita quotidiana e rafforzano l'attrattiva della posizione per le locazioni turistiche. La combinazione di attrazioni costiere, ambiente piacevole e facile accesso ai principali servizi crea condizioni eccellenti per trascorrere vacanze rilassanti oppure vivere comodamente nelle vicinanze del mare Adriatico. Questa posizione risulta particolarmente interessante per gli acquirenti che desiderano unire la privacy di una proprietà a uso esclusivo ai vantaggi offerti da una destinazione turistica molto frequentata. L'ambiente turistico vivace offre numerose opportunità per il tempo libero, mentre l'immediata vicinanza alla costa sottolinea il particolare valore della proprietà. La possibilità di raggiungere facilmente il mare e le attrazioni della località rappresenta un elemento importante sia per le famiglie che intendono utilizzare la casa personalmente sia per gli investitori interessati al mercato degli affitti turistici.
Grazie alla disposizione funzionale degli ambienti, ai comfort moderni e all'eccellente posizione a soli 500 metri dal mare, questa villetta a schiera rappresenta un'interessante opportunità per una residenza permanente, le vacanze in famiglia oppure un investimento nelle locazioni turistiche con potenziale di reddito. La superficie abitabile di circa 115 m², le quattro camere da letto, i due bagni, il WC aggiuntivo per gli ospiti, i due ripostigli, il riscaldamento elettrico a pavimento, le cinque unità di climatizzazione e la piscina privata garantiscono un elevato livello di funzionalità e comfort abitativo. Grazie alla posizione centrale in una rinomata destinazione turistica e alla vicinanza alla costa adriatica, la proprietà è particolarmente interessante per gli acquirenti che cercano una casa di qualità per uso personale oppure un investimento nel settore dell'ospitalità turistica. L'attenta distribuzione delle zone giorno e notte su tre livelli offre flessibilità per diverse esigenze abitative e ricettive, mentre la piscina privata e lo spazio esterno recintato assicurano ulteriori opportunità di relax e riservatezza. Questa abitazione unisce i vantaggi di una confortevole casa familiare, di una residenza privata per le vacanze e di un'interessante opportunità di investimento nel mercato immobiliare della costa adriatica. La combinazione di quattro camere da letto, dotazioni tecniche confortevoli e una posizione costiera richiesta rende l'immobile una soluzione versatile per gli acquirenti che apprezzano sia il comfort personale sia la possibilità di sfruttare la proprietà per finalità turistiche. Grazie alle sue caratteristiche, la villetta si presta alle esigenze di famiglie, ospiti in vacanza e investitori che cercano un immobile con una distribuzione pratica degli spazi e opportunità di utilizzo a lungo termine nelle immediate vicinanze del mare. La presenza della piscina privata e l'accessibilità ai servizi locali contribuiscono ulteriormente a rendere questa proprietà una proposta interessante per chi desidera acquistare una casa vicino al mare Adriatico.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Saremo lieti di collaborare con voi in futuro!
https://istriaimmobili.it
Fondati sulla fiducia. Definiti dai risultati.
ID CODE: ALG-4457
Karlo Šestan
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Ova kuća u nizu, izgrađena 2024. godine, prostire se na tri etaže ukupne stambene površine od približno 115 m². Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom, dnevnog boravka, gostinjskog toaleta i dvije praktične ostave za pohranu stvari. Cijeli interijer je u potpunosti namješten, a funkcionalan raspored prostorija osigurava maksimalnu iskoristivost stambenog prostora.
Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe i kupaonica, dok se u potkrovlju nalaze još dvije spavaće sobe i dodatna kupaonica. Sustav grijanja riješen je električnim podnim grijanjem u svim prostorijama, dok je za hlađenje ugrađeno pet klimatizacijskih uređaja. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda A+, što ukazuje na visoku razinu energetske učinkovitosti i kvalitetnu izolaciju.
Vanjski dio obuhvaća ograđeni prostor s privatnim bazenom, predviđen za boravak na otvorenom. Kuća je opremljena svim potrebnim komunalnim priključcima, uključujući struju, telefon i internet, te satelitskom televizijom. Ova novogradnja nudi useljiv stambeni prostor s ukupno četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, prilagođen suvremenim standardima stanovanja.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Satelitska TV
Dodatne strukture
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
