Istria, Sv. Lovreč, Moderna villa di alta qualità con piscina e giardino mediterraneo
Istria, Sveti Lovreč
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Informazioni sull'immobile
Istria, Sv. Lovreč, Moderna villa di alta qualità con piscina e giardino mediterraneo
Questa splendida villa, attualmente in costruzione, si trova nel tranquillo villaggio di Sv. Lovreč, vicino a Poreč. Con una superficie totale di 168,40 m² su un terreno di 751 m², la proprietà offre un design contemporaneo, materiali da costruzione moderni e una qualità eccezionale. È la casa ideale per chi cerca sicurezza, funzionalità e comfort esclusivo.
La villa si sviluppa su due piani:
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno, una cucina e una zona pranzo collegati da grandi vetrate a una terrazza coperta, una cucina esterna e una piscina. Questo piano include anche una camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
Al primo piano ci sono due ampie camere da letto. Una dispone di un bagno privato e accesso alla terrazza, mentre l'altra ha un bagno separato. Inoltre, su questo piano si trova una sauna con un’anticamera e accesso diretto alla terrazza, ideale per momenti di relax.
Il giardino è splendidamente decorato con piante mediterranee e include una piscina moderna RENOLIT ALKORPLAN TOUCH di colore Relax, che ricrea un’atmosfera naturale con acque turchesi, simili a quelle delle spiagge sabbiose. L’area della piscina con zona solarium è perfetta per le calde giornate estive. La proprietà offre anche due posti auto.
Caratteristiche principali e specifiche:
Finestre e porte in legno/alluminio di alta qualità M-SORA.
Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze con pompa di calore.
Raffreddamento con ventilconvettori per un'efficienza ottimale.
Facciata in pietra combinata con finiture STO.
Porte interne a tutta altezza (circa 270 cm).
Piastrelle italiane di grandi dimensioni e parquet in rovere nelle camere.
Piscina con possibilità di installazione di una pompa di calore.
Videocitofono e predisposizione per sistemi di videosorveglianza e allarme.
La villa dista 11 chilometri dal mare e dalle spiagge e soli 2 chilometri da negozi, scuole e fermate degli autobus. Il completamento è previsto per l'estate 2024, e la vicinanza a Poreč e Rovigno rende questa proprietà un'ottima scelta per affitti turistici o residenze familiari.
Sulla posizione:
Sv. Lovreč è un incantevole villaggio istriano noto per la sua tranquillità e i suoi paesaggi pittoreschi. La vicinanza alle vivaci città costiere di Poreč e Rovigno garantisce un facile accesso a spiagge stupende, siti storici e ristoranti di qualità. Questa combinazione di pace e accessibilità rende Sv. Lovreč una destinazione ambita per turisti e residenti.
Informazioni di contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono:
Cellulare:
E-mail:
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono:
Cellulare:
E-mail:
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Robert Budimir
Agent s licencom
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Questa casa indipendente di nuova costruzione si trova nella località di Sv. Lovreč. È progettata come un edificio su due piani con una superficie abitabile totale di 168,4 m², situata su un terreno di 751 m². Il piano terra è composto da un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso diretto a una terrazza coperta, cucina estiva e piscina. Il piano terra comprende inoltre un'altra camera da letto, un bagno e un ripostiglio.
Al piano superiore si trovano due camere da letto e due bagni. Una camera da letto ha il proprio bagno e l'accesso alla terrazza, mentre accanto alla seconda camera da letto si trova una sauna con relativo disimpegno e uscita sulla terrazza esterna. Gli interni sono caratterizzati da porte a tutta altezza, ceramiche italiane di grandi dimensioni e parquet in rovere nelle camere da letto. Per la regolazione della temperatura sono installati il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e ventilconvettori per il raffrescamento.
L'esterno comprende un giardino curato con piante mediterranee e una piscina dotata del sistema Renolit Alkorplan Touch. L'edificio dispone di serramenti in legno-alluminio M-SORA e di una facciata in combinazione di pietra e STO. I sistemi di sicurezza includono videocitofono, predisposizione per videosorveglianza e allarme. Sono previsti due posti auto con la proprietà, e il completamento previsto di tutti i lavori è l'estate del 2024.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Sauna
- Video nadzor
- Podno grijanje
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
