Istria, Tinjan: casa con piscina e 3 camere da letto
Istria, Tinjan
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Informazioni sull'immobile
TINJAN, DINTORNI - casa indipendente in costruzione con piscina
Nella tranquilla zona di Tinjan, è in vendita una moderna casa indipendente in costruzione, con una superficie abitabile totale di 130 m², situata su un terreno di 510 m².
La casa è stata progettata come una funzionale casa familiare con una zona giorno e una zona notte chiaramente separate, con particolare attenzione al comfort, alla privacy e all'uso qualitativo dello spazio durante tutto l'anno.
Al piano terra si trova un ampio soggiorno con camino, collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un concetto aperto. Sullo stesso piano si trovano una camera da letto con il proprio bagno, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti con lavanderia e ulteriore spazio di stoccaggio.
Al piano superiore ci sono altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e relativo ripostiglio, garantendo un elevato livello di privacy e comfort per i familiari o gli ospiti.
Lo spazio esterno è concepito come un'unità piacevole e funzionale. Il terreno comprende una piscina con zona solarium, un giardino paesaggistico con prato e alberi, una zona barbecue e due posti auto, che consentono un soggiorno di qualità all'aperto per gran parte dell'anno.
La casa sarà dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze e camino nel soggiorno. Poiché l'oggetto è attualmente in costruzione, il cliente ha la possibilità di partecipare alle fasi finali della costruzione e, a seconda del livello di esecuzione, di scegliere parte dei materiali e delle attrezzature finali secondo i propri desideri.
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo e piacevole vicino a Tinjan, una zona nota per la privacy, il verde e la qualità della vita familiare, con buoni collegamenti con le città più grandi e con la costa istriana.
Questa proprietà è una scelta eccellente per l'edilizia abitativa tutto l'anno, una vacanza in famiglia o un investimento in un affitto turistico.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con ansia la futura collaborazione!
La visione dell'immobile viene organizzata previa sottoscrizione dell'accordo di mediazione, ai sensi della Legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.
La provvigione dell'intermediario è del 3% + IVA e viene pagata al momento della stipula del contratto preliminare o del contratto definitivo di vendita.
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Casa indipendente in costruzione disposta su due piani per una superficie abitabile totale di 130 m², situata su un terreno di 510 m². Il piano terra è concepito come un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino. Su questo livello si trovano anche una camera da letto con bagno privato, un ulteriore bagno per gli ospiti con lavanderia e un ripostiglio. Il completamento dei lavori è previsto per il 2026, il che consente la scelta dei materiali di finitura e delle attrezzature.
Al piano superiore si trovano due ampie camere da letto, ognuna con bagno privato e spazio dedicato al ripostiglio. La parte esterna della proprietà comprende una piscina con area prendisole, un giardino curato con prato, un'area barbecue e due posti auto riservati. L'intero lotto è recintato e dotato di sistemi di videosorveglianza e allarme per una maggiore sicurezza.
Le specifiche tecniche includono il riscaldamento a pavimento installato, condizionatori d'aria in tutte le stanze e un camino nel soggiorno. L'edificio è collegato alla rete elettrica e all'infrastruttura internet. La disposizione dei locali e l'organizzazione funzionale degli interni mirano a una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, con particolare enfasi sul comfort abitativo e sulla privacy in ogni parte della casa.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
