Kanfanar, dintorni, spaziosa proprietà in una tranquilla oasi
Istarska županija, Kanfanar
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Informazioni sull'immobile
Kanfanar, dintorni, in vendita grande proprietà.
In un tranquillo villaggio non lontano da Rovigno si trova questa grande proprietà con due case in pietra e un ampio giardino recintato da un alto muro a secco.
Il terreno è situato su una collina che offre una vista aperta sul mare e sul verde, sulla quale si trovano una vecchia casa in pietra con due edifici ausiliari e una 'šterna' (pozzo), nonché una casa in pietra completamente ristrutturata e attrezzata e una tettoia.
La parte settentrionale della proprietà, di 6.000 m2, si trova all'interno dei confini dell'area edificabile a destinazione residenziale, pertanto è consentita la costruzione di ville con piscina e case vacanza.
Di fronte alla parte sud-occidentale si trova una parte separata della proprietà con una superficie totale di 2.233 m2, anch'essa recintata da un muro a secco, sulla quale non è consentita la costruzione poiché si trova al di fuori dell'area edificabile.
Gli impianti idrici, elettrici, telefonici e la fossa settica si trovano sul lotto.
Ova nekretnina u okolici Kanfanara sastoji se od prostranog imanja ukupne površine 8.271 m2 na kojemu su smještene dvije kamene kuće i pomoćni objekti. Stambeni dio obuhvaća 420 m2, a uključuje pet dnevnih boravaka te je izvorno izgrađen 1900. godine. Imanje je ograđeno visokim suhozidom i obuhvaća jednu kompletno obnovljenu i opremljenu kamenu kuću s nadstrešnicom, dok se na drugom dijelu nalazi starija kamena kuća s dvije pomoćne zgrade i tradicionalnom šternom. Zemljište je podijeljeno na građevinski i poljoprivredni dio. Sjeverni dio od približno 6.000 m2 nalazi se unutar granica stambene namjene, što omogućava dodatnu gradnju stambenih objekata. Preostali dio od 2.233 m2 nalazi se izvan građevinske zone i također je ograđen suhozidom. Infrastruktura na parceli uključuje priključke na gradski vodovod, električnu mrežu i telefonsku liniju, dok je sustav odvodnje riješen putem septičke jame. Raspored objekata i prostranost terena pružaju visoku razinu privatnosti i različite mogućnosti korištenja postojećih stambenih i pomoćnih prostora.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Telefon
- Struja
- Septička jama
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