Lussuosa villa moderna con vista panoramica sul mare e sui vigneti - Parenzo, Istria
Istria, Parenzo (Poreč)
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Informazioni sull'immobile
In una posizione estremamente tranquilla e attraente, a soli 13 km da Parenzo e 3,5 km dalla città con tutti i comfort, si trova questa splendida villa di design che unisce architettura moderna, lusso e una vista spettacolare sul mare e sui vigneti.
Il valore speciale di questa proprietà è la vista panoramica aperta e dominante che si estende fino al mare e persino a Venezia, creando una sensazione unica di spazio e libertà.
Layout e concetto di spazio
Piano terra:
Dall'ingresso si accede ad un ampio e luminoso soggiorno, composto da:
• un ampio soggiorno con camino
• eleganti sale da pranzo
• cucine moderne superbamente attrezzate
Dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto che può essere completamente aperto o chiuso a seconda della stagione, in modo da poter sfruttare lo spazio durante tutto l'anno.
Al piano terra si trovano inoltre:
• WC per gli ospiti
• locale tecnico
• lavanderia
• una camera da letto con il proprio bagno e accesso alla terrazza e alla piscina
Spazio esterno
Il cortile è attentamente sistemato ed è dominato da:
• piscina con zona solarium
• cucina estiva con barbecue
• Vegetazione mediterranea e vista aperta sui vigneti e sul mare
L'intero spazio esterno è progettato per il massimo divertimento, privacy e vita all'aria aperta.
Piano:
Al piano superiore ci sono altre tre spaziose camere da letto, ciascuna con:
• proprio bagno
• guardaroba
• uscita sulla terrazza
Dal primo piano si accede ad un ulteriore terrazzo comune dove si trovano:
• Jacuzzi
• una spettacolare vista panoramica sul mare che arriva fino a Venezia
Attrezzature e qualità costruttiva:
La villa è stata costruita secondo i più alti standard di costruzione moderna e di lusso:
• Carpenteria in alluminio
• triplo vetro con effetto oscurante (contro il surriscaldamento)
• riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
• aria condizionata completa
• tende di design
• parquet in rovere nelle camere da letto
• piastrelle ceramiche di qualità nelle zone giorno
• cucina superiore con elettrodomestici BOSCH
• molta luce naturale in tutte le stanze
Questa villa rappresenta l'apice del lusso contemporaneo in Istria: una combinazione di architettura, comfort e una delle viste più impressionanti sull'Adriatico.
Immobiliare per chi non accetta compromessi.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con ansia la futura collaborazione!
La visione degli immobili è possibile con la firma di un contratto di intermediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione dell'intermediario ammonta al 3% + IVA ed è dovuta al momento della conclusione di un precontratto o di un contratto di vendita.
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Costruito sulla fiducia. Definito dai risultati.
ID CODE: ALG-969
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Questa casa indipendente dall'architettura moderna si sviluppa su due piani per una superficie abitabile totale di 270 metri quadrati, situata su un terreno di 1230 metri quadrati. L'immobile è concepito come una nuova costruzione con completamento previsto per il 2026. Il piano terra dell'edificio comprende un ingresso che conduce a un soggiorno open space con camino, una zona pranzo e una cucina attrezzata. Allo stesso livello si trovano una camera da letto con bagno privato, un ulteriore servizio igienico, un locale tecnico e una lavanderia.
Il primo piano della casa ospita tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno privato, cabina armadio e accesso a una terrazza. Un'ulteriore terrazza comune al piano superiore è dotata di vasca idromassaggio. La parte esterna della proprietà comprende un giardino curato con piscina, zona prendisole e cucina estiva con barbecue. L'edificio è costruito con infissi in alluminio a triplo vetro, riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e un sistema di climatizzazione integrale.
Sicurezza e comfort sono garantiti da sistemi di videosorveglianza, allarmi e porte blindate. Gli interni sono impreziositi da parquet in rovere nelle camere da letto e ceramiche di alta qualità nelle zone giorno. Le grandi pareti vetrate assicurano abbondante luce naturale in tutti gli ambienti, mentre la terrazza coperta al piano terra permette l'utilizzo dello spazio durante tutto l'anno. Il giardino di pertinenza offre un alto livello di privacy con una vista aperta sul mare.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lođa
- Bazen
Pogled
- Pogled na more
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
