Moderna villa con piscina in posizione tranquilla con 3 camere da letto
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Moderna villa con vista mare situata in un ambiente tranquillo nei pressi di Parenzo (Poreč), che offre 167 m² di superficie abitabile su un lotto curato di 510 m². La proprietà è stata progettata con enfasi su una disposizione funzionale degli spazi, un'architettura contemporanea e il collegamento tra ambienti interni ed esterni.
Il piano terra è organizzato come una zona giorno open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Grandi pareti vetrate permettono un'abbondanza di luce naturale e l'accesso diretto alla terrazza coperta e all'area piscina. Sullo stesso piano si trovano uno studio, un bagno per gli ospiti, una dispensa e un locale tecnico per la piscina con ingresso indipendente.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto. La camera da letto principale dispone di bagno privato, mentre le restanti due camere condividono un bagno. Il piano è ulteriormente ampliato da un grande balcone che si estende lungo i lati sud e ovest della casa, offrendo una vista sul mare e sul paesaggio circostante.
Disposizione e caratteristiche interne
soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo
tre camere da letto
due bagni e un bagno per gli ospiti
studio
dispensa
locale tecnico per la piscina con ingresso separato
spazioso balcone al piano superiore
Dotazioni tecniche
riscaldamento a pavimento elettrico
condizionatori d'aria negli ambienti principali
Lo spazio esterno è organizzato per vivere all'aperto e per essere utilizzato durante la maggior parte dell'anno.
Giardino e servizi esterni
piscina di dimensioni 10,5 x 2,5 m con predisposizione per il riscaldamento
terrazza coperta
giardino curato con piante mediterranee e ulivi
due posti auto
La villa si trova in una tranquilla zona residenziale vicino a Parenzo, con un'ottima accessibilità al mare e a tutti i servizi necessari. La proprietà è adatta per la residenza permanente o per scopi turistici, grazie alla disposizione funzionale e alle zone abitativa ed esterna chiaramente separate.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare abilitato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH224
Karlo Šestan
Agente immobiliare abilitato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente di nuova costruzione del 2025 si estende su 167 m² di superficie abitabile, situata su un terreno curato di 510 m². L'edificio è concepito come un'unità abitativa su due piani con una disposizione funzionale degli ambienti. Il piano terra comprende un open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo, con accesso diretto alla terrazza coperta tramite grandi pareti vetrate. Allo stesso livello si trovano anche uno studio, un bagno per gli ospiti, una dispensa e un locale tecnico con ingresso esterno indipendente.
Al piano superiore sono collocate tre camere da letto. La camera da letto principale è dotata di bagno privato, mentre le altre due camere utilizzano un bagno in comune. Lungo l'intera lunghezza del piano si estende uno spazioso balcone orientato a ovest. Le specifiche tecniche della proprietà includono un sistema di riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata nei locali principali, videosorveglianza e certificato energetico di classe A+.
Lo spazio esterno è organizzato attorno a una piscina di 10,5 x 2,5 metri con predisposizione integrata per l'impianto di riscaldamento. Il giardino è decorato con piante mediterranee e ulivi e comprende due posti auto riservati. La proprietà è allacciata alla rete fognaria comunale, alla rete elettrica e all'infrastruttura internet. Lo spazio è progettato per garantire zone chiaramente separate per l'abitazione e il soggiorno all'aperto.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
