OPATIJA – Esclusiva villa moderna con piscina riscaldata e vista panoramica sul mare
Regione litoraneo-montana, Opatija
Informazioni sull'immobile
OPATIJA – Esclusiva villa moderna con piscina riscaldata e vista panoramica sul mare
In una delle posizioni più ambite di Opatija, a pochi minuti dal mare e dal centro città, si trova un'esclusiva villa che coniuga architettura contemporanea, massimo comfort e una raffinata atmosfera mediterranea.
Questa nuova costruzione di lusso, il cui completamento è previsto nel corso del 2026/2027, offre una splendida vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnero, rappresentando un'eccezionale opportunità di vita o di investimento sulla Riviera di Opatija.
La villa si sviluppa su tre piani e offre un totale di 319,55 m² di superficie abitabile, situata su un ampio terreno di 1.008 m². Gli interni, dal design elegante, sono collegati a terrazze e spazi esterni tramite ampie pareti vetrate, che garantiscono abbondante luce naturale, ariosità e un contatto visivo costante con il mare.
Al piano seminterrato si trova un'ampia zona giorno open space che collega soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dalla zona giorno si accede alla terrazza con piscina riscaldata, concepita come un'oasi privata per il relax e la convivialità. Su questo piano si trovano anche un'area fitness, una sauna e una cantina per vini appositamente progettata.
Il piano terra comprende due eleganti camere da letto, ognuna con il proprio bagno, mentre al primo piano si trovano altre due spaziose camere da letto con i rispettivi bagni e terrazze private con incantevole vista sul mare.
Nella costruzione e nell'arredamento della villa, viene prestata particolare attenzione alla qualità, alla funzionalità e ai moderni standard abitativi. Sono previsti riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione di tutti gli ambienti, serramenti in alluminio Schüco di alta qualità, parquet a tre strati e piscina esterna riscaldata.
Il giardino curato nei minimi dettagli, la posizione attraente e l'orientamento attentamente pianificato della villa offrono un alto livello di privacy e tranquillità, pur essendo vicini al mare, alle passeggiate di Opatija, ai ristoranti e a tutti i servizi principali.
Questa proprietà unica è destinata ad acquirenti che cercano qualità senza compromessi, design moderno e uno stile di vita esclusivo in una delle località più prestigiose della costa croata.
CODICE ID AGENZIA: 57
Danijel Rubeša
Mediatore abilitato
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www.plaza.hr
Kristina Jelić
Mediatrice abilitata
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www.plaza.hr
Questa nuova costruzione indipendente si sviluppa su tre piani per una superficie abitabile totale di 320 m². La proprietà è situata su un terreno di 1.000 m² ed è progettata come una villa con vista panoramica sul mare. Il completamento è previsto per il 2026. Il piano seminterrato comprende un open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo collegato alla terrazza esterna e alla piscina riscaldata. Inoltre, questo piano ospita un'area fitness, una sauna e una cantina per vini.
Il piano terra e il primo piano sono dedicati alla zona notte. In totale, l'edificio dispone di quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Le camere al piano superiore sono dotate di terrazze private rivolte verso il mare. Le caratteristiche tecniche includono riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione di tutti gli ambienti e serramenti in alluminio. L'interno è previsto con pavimentazioni in parquet a tre strati, mentre l'esterno è completato da un giardino curato.
La soluzione architettonica enfatizza ampie pareti vetrate che assicurano luce naturale in tutte le parti dell'edificio. La villa è dotata di fognatura comunale e di tutte le infrastrutture necessarie. La disposizione degli ambienti e l'orientamento dell'edificio garantiscono funzionalità e standard abitativi moderni su tre piani.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
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