Opatija, Pobri: Casa ristrutturata 230m2
Regione litoraneo-montana, Opatija, Pobri
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Informazioni sull'immobile
Opatija , Pobri: Attraente casa ristrutturata con vista sul golfo del Kvarner e grande potenziale!
A soli 2,5 km dal centro di Opatija, nel tranquillo e verde quartiere di Pobri, si vende una spaziosa casa bifamiliare, costruita con cura e completamente ristrutturata, che offre privacy completa, allacciamenti indipendenti e scarico fognario. L'immobile si sviluppa su un lotto di 585 m² con accesso asfaltato, cancello scorrevole e parcheggio garantito per 3-4 automobili.
Gli interni della casa sono completamente rifiniti e abitabili. Al piano terra si trova un ampio spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno di 46 m² dotato di climatizzatore e stufa in maiolica, con uscita su una terrazza di 22 m², oltre a un corridoio, un bagno rinnovato in modo moderno, una lavanderia e un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano superiore, che comprende un bagno ristrutturato e quattro confortevoli camere da letto di 14 m² ciascuna, due delle quali hanno accesso a un balcone con vista sul golfo del Kvarner. Grazie all'isolamento di altissimo livello (nuova facciata da 10 cm e nuovi serramenti), al piano superiore il climatizzatore non è nemmeno necessario, mentre in tutta la casa una temperatura gradevole viene mantenuta da collettori a parete e pannelli solari che riducono notevolmente i costi energetici.
Un valore aggiunto è dato da una cantina di 40 m² e da un garage con portico coperto di 41 m² nel seminterrato, che offrono un potenziale perfetto per la realizzazione di un appartamento indipendente, di un salone o di una tranquilla attività professionale come una clinica privata. Con l'ampio giardino, dove è possibile costruire una piscina, questo immobile è un'ottima opportunità per la vita familiare o per l'affitto turistico durante tutto l'anno.
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CODICE ID AGENZIA: 3268
Adis Hodžić
Assistente alla mediazione
Cell.:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
Andrea Belić
Responsabile vendite
Cell.:
Tel:
E-mail:
https://starsrealestate.hr
La casa bifamiliare, con una superficie complessiva di 230 m², è stata costruita nel 1978 ed è stata completamente ristrutturata nel 2025. Si trova su un lotto di 585 m² con accesso asfaltato, cancello scorrevole e parcheggio per tre o quattro automobili. La casa dispone di allacciamenti indipendenti e di scarico fognario.
Al piano terra si trova uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno di 46 m², dotato di climatizzatore e stufa in maiolica, con uscita su una terrazza di 22 m². Ci sono inoltre un corridoio, un bagno ristrutturato, una lavanderia e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano un bagno ristrutturato e quattro camere da letto di 14 m² ciascuna, due delle quali hanno accesso a un balcone con vista sul mare.
La casa ha una nuova facciata da 10 cm e nuovi serramenti; per il riscaldamento si utilizzano collettori a parete e pannelli solari. Alla casa appartengono una cantina di 40 m² e un garage con portico coperto di 41 m² nel seminterrato. Il giardino consente la costruzione di una piscina.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Terasa
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
