Oprtalj, casa con 3 appartamenti e locali commerciali, centro storico
Istarska županija, Oprtalj
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Informazioni sull'immobile
La casa di quattro piani si trova nel centro storico di Oprtalj e consiste in una parte residenziale e una commerciale organizzata attraverso unità funzionali chiaramente suddivise.
Al piano terra si trovano due locali commerciali, ciascuno con il proprio ingresso indipendente, il che consente un utilizzo separato o una combinazione di destinazione commerciale e residenziale all'interno della stessa proprietà.
La parte residenziale è distribuita su tre piani, tutti costituiti da appartamenti arredati. Al primo piano si trovano il soggiorno, la cucina con zona pranzo, una camera da letto e un bagno. La stessa disposizione degli ambienti si ripete al secondo e terzo piano, consentendo l'organizzazione di più unità abitative separate o l'uso della casa come un'unica entità con piani chiaramente suddivisi.
Disposizione degli spazi
Piano terra: due locali commerciali con ingressi indipendenti
1° piano: soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno
2° piano: soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno
3° piano: soggiorno, cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno
Il riscaldamento è gestito tramite condizionatori d'aria.
La proprietà si trova all'interno del nucleo storico di Oprtalj, caratterizzato dalla tradizionale architettura istriana e da una disposizione compatta di case storiche. La posizione all'interno dell'insediamento consente la vicinanza immediata ai servizi locali accessibili a piedi.
A causa della disposizione degli spazi e della presenza di locali commerciali al piano terra, la casa permette diverse modalità di utilizzo, tra cui una combinazione di attività abitativa e commerciale o l'organizzazione di più unità abitative all'interno di un'unica proprietà.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
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CODICE ID AGENZIA: SH252
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
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www.sevenhills.hr
Proprietà a schiera con una superficie totale di 170 m² si sviluppa su quattro piani ed è funzionalmente suddivisa in una parte residenziale e una commerciale. Il piano terra è composto da due locali commerciali con ingressi indipendenti, il che permette un utilizzo autonomo o una combinazione di diverse destinazioni all'interno dello stesso edificio. La parte residenziale occupa i tre piani superiori, dove ogni piano è organizzato come un appartamento arredato indipendente. Ciascuna delle tre unità abitative comprende una cucina con zona pranzo, un soggiorno, una camera da letto e un bagno.
L'edificio è stato ristrutturato nel 2015 ed è dotato di un sistema di climatizzazione per il riscaldamento e il raffrescamento, porta blindata e balcone. L'orientamento dell'immobile è a sud, garantendo così l'illuminazione naturale di tutti i piani. La dotazione tecnica comprende allacciamenti elettrici, internet e fognatura comunale. La disposizione interna degli ambienti e gli accessi separati ai piani offrono flessibilità nell'uso dello spazio, sia come unità singola che come più unità residenziali e commerciali separate.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
Dodatne strukture
- Balkon
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
