Poreč (Parenzo), villa moderna con 4 camere da letto e piscina a 4 km dal mare
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Nelle vicinanze di Poreč (Parenzo), a una distanza di 4 chilometri dal mare, è in vendita una villa con una superficie abitabile di 160 m² e un giardino di 500 m².
L'immobile è concepito su due piani, terra e primo, con enfasi sulla disposizione funzionale e sull'illuminazione naturale. Al piano terra si trova un'area open-space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina, con uscita diretta su una terrazza coperta e una piscina riscaldata di dimensioni 3 x 7 metri. Sullo stesso piano si trova una camera da letto con bagno privato, oltre a un ulteriore WC per gli ospiti.
Il piano superiore è organizzato come una zona separata con tre camere da letto, ognuna delle quali ha il proprio bagno. Dalla camera da letto principale si gode della vista sul mare. Su questo piano si trova anche un locale lavanderia.
Caratteristiche di base dell'immobile:
superficie abitabile 160 m²
giardino 500 m²
4 camere da letto
4 bagni
ulteriore WC per gli ospiti
disposizione: piano terra e primo piano
Lo spazio esterno comprende un giardino curato con piscina e una terrazza che permette di vivere all'aperto. Il giardino offre un livello di privacy e spazio per l'uso quotidiano.
Caratteristiche aggiuntive:
piscina riscaldata (3 x 7 m)
riscaldamento a pavimento in tutta la casa
climatizzazione
2 posti auto
predisposizione per stazione di ricarica per veicoli elettrici
L'immobile è dotato di sistemi di riscaldamento e raffreddamento che ne consentono l'utilizzo durante tutto l'anno.
La villa si trova in un ambiente tranquillo vicino a Poreč, con servizi e costa a breve distanza. È adatta per la residenza permanente o per l'uso come casa vacanze.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH217
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa villa indipendente costruita nel 2024 si estende su due piani per una superficie abitabile totale di 160 m², situata su un terreno di 500 m². Il piano terra è progettato come uno spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina riscaldata. Su questo piano si trovano anche una camera da letto con bagno privato e un ulteriore bagno per gli ospiti.
Il piano superiore della villa è composto da tre camere da letto, ognuna dotata del proprio bagno. La camera da letto principale ha l'orientamento verso il mare, e al piano è situata anche una pratica lavanderia. L'orientamento a sud dell'edificio consente una grande quantità di luce naturale in tutti gli ambienti interni durante tutta la giornata.
L'esterno comprende un giardino curato con piscina riscaldata di 3 x 7 metri e due posti auto riservati con predisposizione per la colonnina di ricarica per veicoli elettrici. Le dotazioni tecniche includono il riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio, la climatizzazione di tutti i vani e la classe energetica A+. L'immobile è collegato alla rete fognaria cittadina ed è dotato di sistema di videosorveglianza e porte blindate per la sicurezza degli utenti.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
