Poreč, villa con 3 camere da letto, piscina, wellness a 1,5 km dal mare
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Nelle vicinanze di Poreč (Parenzo), a una distanza di circa 1,5 km dal mare e a pochi minuti di auto dal centro, si trova una moderna villa della superficie netta di 217 m2, situata su un terreno di 700 m2.
La proprietà è distribuita su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, con unità funzionali chiaramente definite.
Nel seminterrato si trova uno spazio destinato a servizi wellness, inclusa la possibilità di allestire una sauna, doccia e palestra, oltre a un ulteriore bagno per gli ospiti e un locale tecnico.
Il piano terra è organizzato come uno spazio abitativo aperto che unisce la cucina con isola mobile, la sala da pranzo e il soggiorno con uscita su una terrazza coperta. Continuando nella parte esterna, si trovano una piscina riscaldata con propria pompa di calore, una jacuzzi e una cucina estiva coperta con zona pranzo e barbecue. Su questo piano si trovano anche una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti.
Al primo piano si trovano due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e uscita sulla terrazza esposta a sud. Un'ulteriore terrazza sul lato nord offre uno spazio esterno separato.
Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio
Pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua
Condizionatori d'aria
Tapparelle elettriche e zanzariere
Videosorveglianza
Irrigazione automatica
Servizi esterni:
Piscina riscaldata con pompa di calore
Jacuzzi
Cucina estiva coperta con barbecue
Giardino curato
Sono disponibili tre posti auto, inclusa una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La proprietà si trova in un ambiente tranquillo vicino a Poreč, con accesso al mare e a tutti i servizi necessari. È adatta per abitazione o affitto turistico.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH445
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Casa indipendente costruita nel 2024, si estende su 217 metri quadrati di superficie netta, situata su un terreno di 700 metri quadrati. L'edificio è organizzato su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano seminterrato è destinato a servizi wellness e comprende spazio per sauna, palestra e doccia, oltre al relativo locale tecnico e un bagno aggiuntivo. Il piano terra è composto da un open space che unisce cucina con isola mobile, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza esterna, mentre sullo stesso piano si trova anche una camera da letto con bagno privato.
Al primo piano si trovano due camere da letto, ognuna delle quali dispone di bagno e accesso alla terrazza sud, mentre sul lato nord è disponibile un'ulteriore terrazza. La parte esterna comprende una piscina riscaldata dotata di propria pompa di calore, jacuzzi e una cucina estiva coperta con zona pranzo e barbecue. Il giardino è curato con sistema di irrigazione automatica e l'edificio dispone di tre posti auto dotati di stazione di ricarica per veicoli elettrici.
La dotazione tecnica dell'immobile comprende riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, climatizzazione in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche e zanzariere. La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza. L'immobile possiede la certificazione energetica di classe A+ ed è collegato alla rete fognaria cittadina.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
