POREČ-VILLA MODERNA DI LUSSO SOLO 800 M DAL MARE
Istria, Parenzo (Poreč)
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Informazioni sull'immobile
Esclusiva villa moderna di lusso con vista panoramica sul mare – a soli 800 m dal mare
In una posizione privilegiata, a soli 800 metri dal mare, sorge questa elegante villa moderna che unisce architettura contemporanea, finiture di pregio e il massimo comfort abitativo.
La villa offre 240 m² di superficie abitabile ed è situata su un terreno di 600 m², progettato con particolare attenzione alla privacy, alla funzionalità e alla qualità della vita.
L'interno è composto da un ampio soggiorno open space con sala da pranzo e cucina moderna. Le grandi vetrate garantiscono un perfetto collegamento tra gli ambienti interni ed esterni, creando spazi luminosi e accoglienti.
La proprietà dispone di tre spaziose camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato e cabina armadio, offrendo il massimo comfort e la massima privacy. Completano la villa due ripostigli, ideali come spazi di servizio.
Per garantire il comfort in ogni stagione, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, assicurando un'elevata efficienza energetica e bassi costi di gestione.
L'area esterna, elegantemente sistemata, comprende una piscina di 32 m², un'ampia zona prendisole e spazi dedicati al relax. Uno dei punti di forza della proprietà è la magnifica terrazza panoramica sul tetto con una splendida vista sul mare, perfetta per godersi tramonti mozzafiato e il clima mediterraneo.
La villa dispone inoltre di due posti auto privati. Grazie alla sua posizione eccellente, le spiagge, i ristoranti, i negozi e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Questa prestigiosa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come residenza esclusiva, sia come elegante casa vacanze o investimento di alto livello con eccellente potenziale di redditività nel mercato degli affitti turistici.
Questa villa moderna indipendente su due piani ha 240 m² di superficie abitabile e si trova su un terreno curato di 600 m². È costruita in muratura, è stata recentemente ristrutturata e viene venduta arredata.
Il fulcro della villa è un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, da cui, attraverso grandi vetrate, si esce sulla terrazza e verso la piscina. La villa dispone di tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e la propria cabina armadio, e sono disponibili anche due ripostigli. Tra le dotazioni figurano armadi a muro, lavastoviglie, vasca da bagno e box doccia, TV satellitare e rete Wi-Fi. Gli infissi sono in legno.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a pavimento con pompa di calore, insieme a un sistema di climatizzazione centralizzato e a climatizzatori. Nel cortile curato si trovano una piscina di 32 m² e un solarium, e la casa dispone anche di un'ampia terrazza sul tetto. Alla villa spettano due posti auto. È allacciata all'acquedotto comunale, alla rete elettrica, a internet e alla rete fognaria comunale.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav- Toplinska pumpa
Oprema
- Bazen
- Centralni klima uređaj
- Kada
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
- Ugradbeni ormari
- Wi-Fi mreža
- Satelitska TV
- Podno grijanje
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Nedavno renovirano
Dodatne strukture
- Terasa
- Spremište/Drvarnica
- Bazen
- Dvorište
Pogled
- Ostalo
Stolarija
- Drvena
