Rovigno, dintorni, casa indipendente con piscina in fase grezza

Istarska županija, Rovinj

venditaCasa

Prezzo€ 400.000

ID Propertico dell'immobile: P-1679ID inserzionista dell'immobile: 619

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Camere da letto4

Bagni4

Superficie175 m²

Anno di costruzione2024

Informazioni sull'immobile

Rovigno, dintorni, casa indipendente con piscina in fase grezza

In un tranquillo insediamento non lontano da Rovigno si trova questa casa indipendente in fase grezza, con una superficie di 175 m², dotata di giardino, piscina e parcheggio privato. La casa è sotto tetto, con tetto piano, e si compone di tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano.

Il seminterrato comprende uno spazio previsto per una taverna con camino, la centrale termica e un servizio igienico.
Il piano terra è composto da ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo con uscita sulla terrazza, cucina estiva, giardino e piscina di dimensioni 8x4 m. È inoltre prevista una camera da letto con bagno privato e un ulteriore servizio igienico.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere hanno l'uscita sulla terrazza. Al piano superiore si trova anche un ripostiglio aggiuntivo.

La casa è dotata di canna fumaria e possibilità di allacciamento a tutte le principali utenze. È prevista l'installazione di un sistema di condizionamento canalizzato Fujitsu e riscaldamento a pavimento. Sono stati inoltre installati lo scarico di base, una fossa biologica e un pozzo perdente. Gli allacciamenti per acqua ed elettricità sono assicurati.

La preparazione per la piscina è stata eseguita, inclusa la centrale termica per la piscina. Sulla proprietà si trovano un giardino anteriore e posteriore, oltre a un parcheggio per tre veicoli.

Esiste la possibilità di accordo con l'investitore per il completamento della casa fino alla fase di grezzo avanzato.

Una proprietà con grande potenziale, ideale come futura abitazione o investimento per l'affitto turistico.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questa casa indipendente in costruzione si trova nei dintorni di Rovigno, con una superficie abitabile totale di 175 m² su un lotto di 655 m². L'immobile è in fase grezza ed è stato costruito nel 2024. La costruzione comprende tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano, con tetto piano e scarico di base realizzato. Nell'area esterna è prevista una piscina di 8x4 metri con relativa centrale termica, una cucina estiva e uno spazio parcheggio per tre veicoli. La disposizione interna offre un totale di quattro camere da letto e quattro bagni. Il seminterrato è destinato a taverna con camino e locali accessori. Il piano terra è composto da un open space per cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza, una camera da letto con bagno privato e un ulteriore servizio igienico. Al primo piano si trovano le restanti tre camere da letto, ognuna con bagno separato, un ripostiglio e terrazze. Le specifiche tecniche includono la predisposizione per il sistema di riscaldamento a pavimento e per l'impianto di climatizzazione canalizzato. Sono garantiti gli allacciamenti per elettricità e acqua, mentre per lo scarico sono stati installati una fossa biologica e un pozzo perdente. La casa è orientata verso sud-est e, nella fase attuale di vendita, si offre la possibilità di concordare il completamento dei lavori fino alla fase di grezzo avanzato.