Rovinjsko Selo – villa con piscina riscaldata su un terreno di 1.719 m²

In vendita una spaziosa villa con piscina riscaldata a Rovinjsko Selo, situata in un contesto tranquillo, a pochi minuti d’auto da Rovigno. La proprietà offre circa 550 m² di superficie abitabile, un terreno di 1.719 m², un appartamento indipendente, una taverna e un garage per due auto.

Gli ampi spazi interni e il giardino curato offrono numerose possibilità per vivere in famiglia, trascorrere le vacanze o destinare l’immobile alla locazione turistica. La vicinanza a Rovigno e al mare rende questa villa in Istria ancora più interessante.

Due piani con spazio per la famiglia e gli ospiti

La villa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, con una distribuzione degli ambienti che collega gli spazi abitativi alle terrazze e alle aree esterne.

Al piano terra si trovano un ampio appartamento completamente attrezzato, una taverna tradizionale con cucina e servizio igienico, oltre a un grande garage per due auto. Sia l’appartamento sia la taverna hanno accesso diretto alla terrazza coperta, collegata al giardino curato. Questa disposizione consente di accogliere comodamente gli ospiti e offre ampio spazio per i momenti di convivialità.

Il primo piano ospita una cucina, una zona pranzo e un ampio soggiorno open space con accesso a una grande terrazza. La zona abitativa di questo piano comprende inoltre tre camere da letto e due bagni.

Piscina riscaldata, solarium e cucina esterna

Il fulcro dello spazio esterno è la piscina riscaldata di 32 m², circondata da una zona solarium. Accanto alla piscina e alla terrazza coperta si trova una cucina esterna, pratica per preparare i pasti e trascorrere piacevoli momenti all’aperto.

L’ampio terreno permette di godere appieno degli spazi esterni curati, mentre la terrazza coperta offre un luogo piacevole in cui rilassarsi durante i mesi più caldi. Il riscaldamento della piscina rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera prolungare la stagione dei bagni.

Dotazioni e caratteristiche principali

• Circa 550 m² di superficie abitabile

• Terreno di 1.719 m²

• Piscina riscaldata di 32 m² con solarium

• Appartamento completamente attrezzato al piano terra

• Tre camere da letto e due bagni al primo piano

• Taverna con cucina e servizio igienico

• Cucina esterna e terrazza coperta

• Grande terrazza al primo piano

• Riscaldamento centralizzato a gas

• Cinque climatizzatori

• Garage per due auto

Villa vicino a Rovigno per viverci, trascorrere le vacanze o affittare

Rovinjsko Selo è una località interessante per chi cerca un ambiente tranquillo senza rinunciare alla vicinanza a Rovigno, alle sue spiagge, ai ristoranti e agli altri servizi. Questa villa unisce ampi spazi abitativi, un appartamento indipendente e aree attrezzate per la vita all’aperto, rappresentando una soluzione interessante per una famiglia numerosa, per soggiorni con ospiti o come investimento nella locazione turistica.

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