Svetvinčenat, Istria - Villa di stile con piscina tra la serenità verde
Istria, Svetvinčenat
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Informazioni sull'immobile
Svetvinčenat, Istria - Villa di stile con piscina tra la serenità verde
Situata in un tranquillo villaggio all'interno del Comune di Svetvinčenat, questa affascinante villa moderna si estende su 160 m2 distribuiti su due piani ben arredati, immersa in un ampio e meticoloso giardino di 643 m2, ricco di verde. La proprietà promette una fusione di lusso contemporaneo e bellezza naturale.
Il piano terra vanta una cucina italiana elegante, completa di elettrodomestici di alta gamma, che si apre su un'area pranzo centrata attorno a un robusto tavolo in legno che può ospitare otto persone, arricchita da un locale di servizio con lavanderia e un bagno per ospiti. Lo spazio abitativo adiacente è caratterizzato da un sofisticato insieme chesterfield, un accogliente camino e un sistema home cinema Denon all'avanguardia con illuminazione LED, creando un'atmosfera invitante esaltata dalla luce naturale abbondante proveniente dalla grande parete di vetro, che offre anche un'ottima isolamento.
La vita all'aria aperta è incarnata dalla spaziosa terrazza coperta, arredata con pezzi da giardino di pregio, una griglia Broil King e un sistema audio Bose, accanto a una doccia esterna e l'idilliaca area della piscina, completa di irrigatori automatici e illuminazione serale che aggiunge un tocco magico.
Al piano superiore, tre camere da letto climatizzate, ognuna con televisione, condividono due bagni moderni. La suite principale gode di riscaldamento a pavimento nel suo bagno, un guardaroba e accesso alla terrazza.
Un annesso in legno serve come spazio polivalente per palestra o deposito. La sicurezza è potenziata da un'ampia videosorveglianza.
Servizi locali, inclusi scuole, negozi e caffè, sono comodamente vicini, con il fascino del mare e del Parco Nazionale di Brijuni a Fažana, Pula e Rovinj a breve distanza in auto, rendendo questa villa non solo un rifugio di pace ma anche un gateway strategico per le delizie costiere dell'Istria.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:
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Licenza: 196/2019
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Licenza: 156/2022
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Costruita nel 2020, questa casa si estende su 160 m2 di superficie abitabile distribuiti su due piani. Il piano terra è composto da una cucina completamente attrezzata, una zona pranzo e un ampio soggiorno con camino e sistema home theater. Su questo piano si trovano anche una lavanderia e un ulteriore bagno per gli ospiti. Grandi pareti vetrate garantiscono un'abbondanza di luce naturale e collegano direttamente lo spazio abitativo interno con la terrazza esterna coperta.
Al piano superiore si trovano tre camere da letto climatizzate dotate di televisori, oltre a due bagni. La camera da letto principale dispone di un bagno privato con riscaldamento a pavimento, una cabina armadio e l'accesso alla terrazza superiore. Il terreno di una superficie totale di 660 m2 comprende una piscina con sistema di manutenzione automatico, doccia esterna, zona barbecue e una casetta da giardino in legno prevista per palestra o deposito. L'immobile è ulteriormente protetto da videosorveglianza, sistema di allarme e porta blindata, e dispone di moderni sistemi di filodiffusione. L'intero giardino è curato dal punto di vista orticolo con un sistema di irrigazione automatico installato.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Telefon- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Alarm
- Bazen
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Satelitska TV
- Video nadzor
- Podno grijanje
- Vrtna kućica
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
