Tinjan - Moderna casa bifamiliare con piscina in vendita
Istria, Tinjan
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Informazioni sull'immobile
Tinjan - Moderna casa bifamiliare con piscina in vendita
In vendita è disponibile una casa bifamiliare di recente costruzione situata nella tranquilla zona vicino a Tinjan, completata nel 2022. Con una superficie di 84 m² distribuiti su due livelli, questa abitazione è circondata da un giardino di 268 m² e dispone di due posti auto. Il piano terra rivela un'ampia zona giorno che si fonde armoniosamente con una cucina e uno spazio pranzo open-space, oltre a un bagno e un ripostiglio. Dall'area giorno si accede direttamente a una terrazza accogliente e all'area piscina. Il primo piano ospita due camere da letto, un ulteriore bagno e una lavanderia. Il controllo del clima è gestito in modo efficiente con unità di aria condizionata, mentre l'infrastruttura per il riscaldamento centralizzato a pellet è già presente. Un'isolamento termico potenziato garantisce un minimo bisogno di raffreddamento nei mesi estivi.
Con servizi essenziali facilmente raggiungibili, la posizione di questa proprietà è sia pratica che funzionale. Immersa in un contesto tranquillo e vantando una posizione strategica, la casa rappresenta una scelta eccellente sia per l'uso residenziale che turistico. Tinjan, un pittoresco paese vicino a Pazin situato sopra la Limska Draga, è noto per i suoi paesaggi idilliaci e la comunità accogliente, offrendo uno stile di vita sereno o un'opportunità di investimento redditizia.
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Robert Budimir
Licenza: 196/2019
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Licenza: 156/2022
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Questa moderna casa bifamiliare è stata costruita nel 2022 e si estende su 84 m² di superficie abitabile distribuiti su due piani. La proprietà si trova su un terreno di 268 m² che comprende una piscina all'aperto, un giardino curato e due posti auto riservati. L'edificio è stato costruito come nuova costruzione con isolamento termico installato che garantisce un'elevata efficienza energetica durante tutto l'anno.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo in open space con accesso diretto alla terrazza coperta e all'area piscina. Su questo piano si trovano inoltre un bagno e un ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto, un ulteriore bagno e una lavanderia separata.
Il sistema di raffrescamento e riscaldamento è risolto tramite condizionatori, mentre per le necessità del riscaldamento centralizzato l'infrastruttura per il pellet è già predisposta. L'immobile è dotato di sistemi e materiali moderni che contribuiscono alla funzionalità degli spazi. La disposizione degli ambienti e i servizi esterni come la piscina e la terrazza rendono questa casa un oggetto funzionale adatto ad uso abitativo o turistico.
Condizioni e caratteristiche
Stanje nekretnine
Novogradnja
Oprema
- Bazen
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Energetski razred
u-izradi
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
