Tradizionale residenza istriana con piscina e totale privacy
Istria, Grožnjan
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Informazioni sull'immobile
Dall'offerta dell'agenzia Libertas Homes, segnaliamo una proprietà in tradizionale stile mediterraneo. Nell'Istria centrale, a pochi chilometri da Grožnjan, è situata questa proprietà speciale che unisce l'autentico carattere istriano, il comfort moderno e la funzionalità, con un livello di privacy oggi difficile da trovare.
Situata in un piccolo e tranquillo villaggio con poche case, la residenza è completamente immersa nel verde e nella natura. L'intera proprietà è recintata, creando un ambiente privato ideale per la vita familiare, il relax o per godersi l'Istria lontano dalla folla turistica.
Sul terreno di 2.440 m² si trovano la casa principale di 150 m², un edificio ausiliario di 50 m² e una piscina di 60 m².
La casa principale è stata costruita nel 2017 in stile tradizionale istriano, con tutte le soluzioni necessarie per uno stile di vita moderno e confortevole. È stata originariamente concepita come residenza familiare privata, il che si percepisce nella disposizione degli spazi e nella qualità dell'esecuzione.
Al piano terra si trova una zona giorno ampia e luminosa con soggiorno, cucina e sala da pranzo, oltre a due camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio e locali tecnici. Materiali naturali e mobili su misura conferiscono agli interni calore e carattere, mentre lo spazio abitativo prosegue naturalmente verso il giardino attraverso la terrazza coperta.
L'intero piano superiore è dedicato alla camera da letto padronale, dotata di cabina armadio e bagno privato, creando una zona privata separata all'interno della casa.
Un valore aggiunto è rappresentato dall'edificio ausiliario di 50 m², arredato come unità indipendente con cucina, camera da letto e bagno, ideale per gli ospiti o come spazio supplementare per la famiglia.
Lo spazio esterno è concepito come un'oasi privata. La piscina di 60 m² è circondata da un ampio giardino verde, piante mediterranee e ulivi, mentre il terreno completamente recintato consente di godere indisturbati della propria privacy.
La costruzione di qualità, il buon isolamento termico e i sistemi di riscaldamento e raffrescamento consentono un soggiorno piacevole durante tutto l'anno.
Sebbene offra una sensazione di totale isolamento, la posizione è ottimamente collegata al resto dell'Istria: Parenzo, Umago e Cittanova distano circa dieci minuti di auto, mentre Grožnjan e numerosi altri borghi istriani si trovano nelle immediate vicinanze.
La proprietà è ideale per chi cerca una residenza familiare privata, ma rappresenta allo stesso tempo un'ottima opportunità per una casa vacanza di lusso o per l'affitto turistico.
Il connubio tra architettura tradizionale, comfort moderno, una grande proprietà privata e un'eccellente posizione rende questa residenza un'occasione speciale per vivere e godersi l'Istria.
CODICE ID AGENZIA: K-453
Libertas Homes d.o.o.
Agente
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Danijela Kraljević
Referente amministrativo
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Casa indipendente costruita nel 2017 composta da un edificio principale e un annesso, per una superficie abitabile totale di 200 m². La casa principale si sviluppa su due piani ed è suddivisa funzionalmente in zone giorno e notte. Al piano terra si trova un soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un ulteriore servizio e locali ausiliari. L'intero piano superiore è organizzato come un'unità a sé stante con camera padronale, cabina armadio e bagno privato.
L'edificio ausiliario di 50 m² funge da unità abitativa indipendente che include cucina, camera da letto e bagno. Nella parte esterna della proprietà si trova una piscina di 60 m² circondata da un ampio giardino curato con piante mediterranee e ulivi. L'intero spazio è completamente recintato, garantendo la massima privacy agli abitanti.
L'immobile è dotato di impianti di climatizzazione, isolamento termico ed è collegato alla rete elettrica e fognaria cittadina. Il numero totale di camere da letto è quattro, con tre bagni, consentendo l'alloggio di un numero elevato di persone. Per la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali naturali e mobili su misura.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
Dodatne strukture
- Bazen
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
