Villa a 5 chilometri dal mare con piscina e 4 camere da letto, Parenzo
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
In vendita è una villa moderna situata in un ambiente tranquillo e verdeggiante, a 5 km dal centro di Parenzo e dal mare. La proprietà è l'ultima casa all'interno della zona edificabile, il che garantisce privacy, una vista aperta sulla natura e un ambiente sereno senza future costruzioni nelle immediate vicinanze.
La villa ha una superficie abitabile totale di 200 m² e si estende su un terreno curato di 900 m² con sistema di irrigazione automatico. L'edificio è concepito su piano terra e primo piano, con enfasi sulla funzionalità degli spazi, la luce naturale e il collegamento tra interno ed esterno.
Caratteristiche di base della proprietà
Superficie abitabile: 200 m²
Superficie del terreno: 900 m²
Piani: piano terra + primo piano
Posizione tranquilla circondata dal verde
5 minuti di auto dal centro città e dal mare
Piano terra:
Soggiorno open concept con molta luce naturale
Cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di qualità
Grandi pareti vetrate con uscita sulla terrazza e sulla zona piscina
Camera da letto con bagno privato e cabina armadio
Bagno per gli ospiti
Ripostiglio / lavanderia
Piscina con idromassaggio integrato
Cucina estiva e zona lounge a bordo piscina
Primo piano:
Tre camere da letto
Ogni camera ha il proprio bagno
Grandi pareti vetrate con vista sul verde
Dotazioni e caratteristiche tecniche
Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
Climatizzatori nella zona giorno e in tutte le camere da letto
Infissi a triplo vetro
Porte d'ingresso e interne di alta qualità
Nuovo sistema di illuminazione
Giardino curato con irrigazione automatica
Facciata in pietra che unisce l'architettura contemporanea agli elementi dello stile istriano
La proprietà è progettata con enfasi sul comfort abitativo, la disposizione funzionale dei locali e la privacy, pur essendo nelle immediate vicinanze della città e della costa. È adatta per la residenza permanente o per scopi turistici grazie alla posizione e all'organizzazione degli spazi.
La posizione consente un rapido accesso ai servizi della città di Parenzo, mentre la posizione della casa stessa offre un ambiente tranquillo e una vista aperta sul paesaggio naturale.
Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH231
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente di nuova costruzione, il cui completamento è previsto per il 2025, si estende su due piani per una superficie abitabile totale di 200 m². L'immobile è situato su un lotto di 900 m² che comprende un ambiente curato con sistema di irrigazione automatico, una piscina con idromassaggio integrato e una cucina estiva con zona lounge. L'architettura combina elementi contemporanei con una facciata in pietra, mentre l'interno è caratterizzato da grandi pareti vetrate che assicurano la penetrazione della luce naturale in tutte le stanze.
Il piano terra della casa è composto da un ampio soggiorno open concept, una cucina moderna, una camera da letto con bagno privato e cabina armadio, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano le restanti tre camere da letto, ognuna con bagno separato e accesso a grandi superfici vetrate. Le dotazioni tecniche comprendono il riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, condizionatori in tutti i locali, infissi a triplo vetro e un sistema di porte blindate.
L'immobile è dotato di certificato energetico di classe A+. La parte esterna offre una terrazza collegata allo spazio abitativo interno, mentre gli impianti sono adeguati ai moderni standard abitativi. Oltre agli allacciamenti alla corrente elettrica e alla fognatura comunale, l'edificio è dotato di internet e di un moderno sistema di illuminazione. La disposizione dei locali e le caratteristiche tecniche rendono questo oggetto funzionale per diversi scopi, garantendo elevati standard di efficienza energetica e comfort.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
