Villa in pietra Poreč, 3 camere da letto, piscina, 1 km dal mare
Istarska županija, Poreč
Visualizza tutte le 25 foto
Informazioni sull'immobile
Lussuosa villa con piscina nei dintorni di Poreč, con una superficie abitabile di 168 m², situata su un terreno di 505 m².
Questa villa su due piani, completamente arredata e attrezzata, è stata costruita nel 2014 e si trova in un insediamento tranquillo, a soli 1 km dal mare. La proprietà è regolarmente mantenuta ed è in ottime condizioni, con una disposizione dei locali studiata per offrire funzionalità e comfort per la vita quotidiana o per le vacanze durante tutto l'anno.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un corridoio, un bagno per gli ospiti, un ripostiglio e l'uscita sul giardino curato con piscina, terrazza coperta e area soggiorno all'aperto. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e tre bagni. Due camere da letto hanno il proprio bagno en-suite e ampie terrazze coperte, mentre la camera da letto principale ha accesso diretto all'area piscina.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 168 m²
Superficie del terreno: 505 m²
3 camere da letto
3 bagni
Due piani
Anno di costruzione: 2014
2 posti auto coperti con cancelli d'ingresso elettrici
Attrezzature e costruzione:
Riscaldamento centralizzato elettrico
Condizionatori d'aria (sistema split)
Infissi in legno
Piastrelle in ceramica e parquet
Costruzione in muratura con elementi portanti in cemento armato
Tetto spiovente con tegole
Completamente arredata e attrezzata
Materiali e attrezzature di alta qualità
Documentazione progettuale completa disponibile
Permesso di costruire e certificato di agibilità
Certificato energetico
Servizi esterni:
Giardino completamente recintato
Piscina esterna
Area barbecue
Mobili da giardino
Terrazza aperta
La villa si trova nei dintorni di Poreč, in una posizione tranquilla a circa 1 km dal mare. Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e un soggiorno piacevole, inclusi negozi, ristoranti, spiagge e collegamenti stradali con le località circostanti.
La proprietà dispone di una documentazione in regola e la qualità della costruzione è confermata dalla documentazione tecnica completa, il che consente al futuro proprietario un acquisto sicuro e trasparente.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH402
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Villa indipendente in pietra costruita nel 2014, offre 168 m² di spazio abitabile distribuito su due piani, situata su un terreno di 505 m². L'interno è composto da tre camere da letto e tre bagni. Il piano terra comprende un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un corridoio, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano le camere da letto, di cui due con bagno en-suite privato e accesso a terrazze coperte, mentre la camera principale offre accesso diretto alla piscina.
L'edificio è costruito con struttura in muratura ed elementi portanti in cemento armato, dotato di infissi in legno, piastrelle in ceramica e parquet. Le caratteristiche tecniche includono riscaldamento centralizzato elettrico, riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione split. La sicurezza è garantita da videosorveglianza, videocitofono e porta blindata, e la proprietà possiede un certificato energetico di classe A+. La documentazione è completa e in regola, inclusi i permessi di costruzione e di agibilità.
La parte esterna è costituita da un giardino recintato con piscina, area barbecue e mobili da giardino. Oltre alle terrazze aperte e coperte, sul terreno si trovano due posti auto coperti con cancelli d'ingresso elettrici. La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari per il soggiorno.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
