Villa moderna con piscina e vista unica sul mare e sull’isola di Cres
Regione litoraneo-montana, Krk
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Informazioni sull'immobile
Questa villa di lusso è una vera rarità sul mercato – oltre all’alta qualità costruttiva e agli ampi spazi, offre qualcosa di ormai quasi introvabile: una vista panoramica e libera sul mare e sull’isola di Cres.
Situata in una zona tranquilla, ai margini di un’area verde e lontano dal caos cittadino, ma comunque vicina al mare e ai centri turistici, la villa si sviluppa su tre piani per un totale di 327,69 m² di superficie lorda.
Il seminterrato (67,85 m² lordi) comprende tre locali di deposito, locale caldaia, lavanderia, bagno e disimpegno. Il piano terra (154,27 m² lordi) ospita un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, scala interna e un monolocale con terrazza coperta. Al primo piano (143,58 m² lordi) si trovano tre camere da letto, ognuna con bagno privato, un corridoio, un balcone e due terrazze con una vista mozzafiato sul mare e su Cres – perfette per rilassarsi e godersi i tramonti. La proprietà dispone anche di un posto auto coperto di 18 m² lordi.
Questa villa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e tranquillità, un’ottima opportunità sia come casa familiare sia come investimento turistico. Un ulteriore vantaggio è che l’immobile è soggetto a IVA, il che significa che l’acquirente è esente dal pagamento dell’imposta di trasferimento immobiliare.
Una villa con una delle viste più belle dell’Adriatico – un’occasione davvero unica.
ID CODE: 856
Nika Galović
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Barbara Popović
Agent s licencom
Mob:
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E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Casa indipendente costruita nel 2025, disposta su tre piani per una superficie lorda totale di 327,69 m². Il seminterrato di 67,85 m² lordi comprende tre ripostigli, una centrale termica, una lavanderia, un bagno e un disimpegno. Il piano terra di 154,27 m² lordi è composto da un soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una scala interna e un monolocale con terrazza coperta.
Al primo piano, della superficie di 143,58 m² lordi, si trovano tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, un corridoio, un balcone e due terrazze. Dalle terrazze si gode di una splendida vista sul mare.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato. Completano la proprietà un posto auto coperto di 18 m² lordi.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Centralno grijanje
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Posizione
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