Villa Parenzo (Poreč) a 1 chilometro dal mare, 3 camere da letto, piscina
Istarska županija, Poreč
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Informazioni sull'immobile
Lussuosa villa con piscina nei dintorni di Parenzo, con una superficie abitabile di 176 m², situata su un terreno di 500 m².
Questa villa su due piani, completamente arredata e attrezzata, è stata costruita nel 2014 e si trova in un insediamento tranquillo, a solo 1 km dal mare. La proprietà è stata regolarmente mantenuta ed è in ottime condizioni, con una disposizione dei locali progettata per offrire funzionalità e comfort per la vita quotidiana o per le vacanze durante tutto l'anno.
Il piano terra è composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, corridoio, bagno per gli ospiti, ripostiglio e uscita sul giardino curato con piscina, terrazza coperta e area relax all'aperto. Al piano superiore ci sono tre camere da letto e tre bagni. Due camere da letto dispongono di bagni privati en-suite e ampie terrazze coperte, mentre la camera da letto principale ha accesso diretto alla piscina.
Caratteristiche principali:
Superficie abitabile: 176 m²
Superficie del terreno: 500 m²
3 camere da letto
3 bagni
Due piani
Anno di costruzione: 2014
2 posti auto coperti con cancello d'ingresso elettrico
Attrezzature e costruzione:
Riscaldamento centralizzato elettrico
Condizionatori d'aria (sistema split)
Serramenti in legno
Piastrelle in ceramica e parquet
Costruzione in muratura con elementi portanti in cemento armato
Tetto spiovente con tegole
Completamente arredata e attrezzata
Materiali e attrezzature di alta qualità
Documentazione di progetto completa disponibile
Documentazione edilizia e di agibilità
Certificato energetico
Strutture esterne:
Giardino completamente recintato
Piscina all'aperto
Area barbecue
Mobili da giardino
Terrazza aperta
La villa si trova nei dintorni di Parenzo, in una posizione tranquilla a circa 1 km dal mare. Nelle vicinanze sono disponibili tutti i servizi necessari per la vita quotidiana e un soggiorno piacevole, tra cui negozi, ristoranti, spiagge e collegamenti stradali con i paesi circostanti.
La proprietà ha una documentazione in regola e la qualità della costruzione è confermata dalla documentazione tecnica completa, consentendo al futuro proprietario un acquisto sicuro e trasparente.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita:
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
E-mail:
CODICE ID AGENZIA: SH401
Karlo Šestan
Agente immobiliare autorizzato
Cell:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Questa casa indipendente su due piani, costruita nel 2014, si estende su 176 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 500 m². L'edificio è caratterizzato da una costruzione in muratura con elementi in cemento armato e un tetto spiovente con tegole. Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo, corridoio, bagno per gli ospiti e ripostiglio. L'arredamento interno combina piastrelle in ceramica e parquet, mentre i serramenti sono in legno.
Il piano superiore contiene tre camere da letto e tre bagni. Due camere da letto sono dotate di bagni privati e hanno accesso a terrazze coperte, mentre una delle camere offre l'accesso diretto allo spazio esterno. La proprietà è tecnicamente dotata di riscaldamento centralizzato e a pavimento elettrico, sistema di climatizzazione split, videosorveglianza e porta blindata. Il certificato energetico di classe A+ conferma l'elevata efficienza energetica dell'edificio.
La parte esterna della proprietà comprende un giardino completamente recintato dove si trovano una piscina all'aperto, un'area barbecue e mobili da giardino. Sono previsti due posti auto coperti con cancello d'ingresso elettrico. Il sistema di scarico è collegato alla rete fognaria cittadina e sono disponibili altri servizi comunali come elettricità e rete internet. L'immobile è in possesso di regolare documentazione edilizia e di agibilità.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Istok
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
