Vintijan, casa in pietra con piscina e appartamento

In vendita l'affascinante tenuta Cave Romana – una proprietà unica nel cuore dell'Istria

---

Situata nel pittoresco villaggio di Vintijan, a pochi passi dalla storica Pola romana a nord e dalla splendida costa a sud, la tenuta Cave Romana offre un'esperienza abitativa davvero eccezionale. Estendendosi su 2.459 m² di terreno, questa proprietà unica si trova nel sito dell'antico ingresso settentrionale di una grande cava romana, una località ricca di storia e carattere. Con la sua posizione isolata accanto a un bosco incontaminato e una totale privacy, la proprietà emana un raro senso di pace e fascino.

Panoramica della proprietà:

La tenuta è divisa in due livelli distinti, ognuno con il proprio accesso stradale, offrendo flessibilità e privacy per più residenti o ospiti.

• Livello inferiore: contiene edifici in pietra magnificamente conservati che sono stati sapientemente convertiti in due appartamenti indipendenti su due piani. Inoltre, vi è una graziosa casetta attualmente affittata come casa vacanze, rendendo lo spazio ideale per due famiglie che viaggiano insieme o per coloro che cercano un reddito da locazione. Un ampio giardino curato offre numerosi angoli privati e tranquilli per rilassarsi e godersi l'ambiente naturale.
• Livello superiore: è utilizzato principalmente per lo stoccaggio e include una struttura per roulotte e un'officina.

Acquistata originariamente nel 2004 come rustico da ristrutturare, la tenuta è stata attentamente rinnovata nel corso degli anni con l'obiettivo di preservare il suo carattere autentico integrando al contempo i comfort moderni. Sono stati utilizzati materiali locali ovunque possibile per garantire che gli edifici si fondessero armoniosamente con la loro struttura originale.

Caratteristiche principali:

• Appartamento con una camera da letto, bagno, ampia cucina con zona giorno e sala da pranzo.
• Casa con una superficie di 150m2.
• Splendida piscina in pietra di 8 x 7m, profonda 1,4m, riscaldata e raffrescata per l'uso tutto l'anno.
• Aree giardino isolate e private, perfette per vivere all'aperto.
• Ambiente tranquillo e storico circondato da bellezze naturali e vicino ai siti romani antichi di Pola.

Questa è una rara opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle località più ricercate dell'Istria. Che stia cercando una tenuta di famiglia, un rifugio per le vacanze o una proprietà da investimento, Cave Romana offre carattere, privacy e potenziale senza eguali.