Vintijan, casa in pietra con piscina e appartamento
Istarska županija, Pula
Visualizza tutte le 22 foto
Informazioni sull'immobile
Incantevole Tenuta Cave Romana in vendita – una proprietà unica nel cuore dell'Istria
Situata nel pittoresco villaggio di Vintijan, a pochi passi dalla storica Pola romana a nord e dalla splendida costa a sud, la tenuta Cave Romana offre un'esperienza di vita davvero eccezionale. Estesa su 2.459 m² di terreno, questa proprietà unica si trova sul sito dell'antico ingresso settentrionale di una grande cava romana, una posizione ricca di storia e carattere. Con la sua posizione isolata accanto a una foresta incontaminata e la completa privacy, la tenuta emana un raro senso di pace e fascino.
Panoramica della proprietà:
La tenuta è divisa in due livelli distinti, ciascuno con il proprio accesso stradale, garantendo flessibilità e privacy per più residenti o ospiti.
- Il livello inferiore presenta edifici in pietra magnificamente conservati che sono stati sapientemente convertiti in due appartamenti indipendenti su due piani. Inoltre, c'è una graziosa casetta attualmente affittata come casa vacanze, rendendo lo spazio ideale per due famiglie che viaggiano insieme o per chi cerca un reddito da locazione. Il grande giardino curato offre numerosi angoli privati e tranquilli per rilassarsi e godersi l'ambiente naturale.
- Il livello superiore è utilizzato principalmente come deposito e comprende una casa per roulotte e un'officina.
Originariamente acquistata nel 2004 come rustico al grezzo, la proprietà è stata accuratamente ristrutturata negli anni con l'obiettivo di preservare il suo carattere autentico integrando i comfort moderni. Materiali locali sono stati utilizzati ovunque possibile per garantire che gli edifici si fondano armoniosamente con la loro struttura originale.
Caratteristiche principali:
- Appartamento con una camera da letto, bagno, ampia cucina con soggiorno e zona pranzo.
- Casa con una superficie di 150 m2.
- Splendida piscina in pietra di 8 x 7 m, profonda 1,4 m, riscaldata e raffreddata per essere goduta tutto l'anno.
- Spazi giardino isolati e privati, perfetti per la vita all'aperto.
- Ambiente tranquillo e storico circondato da bellezze naturali e vicino agli antichi siti romani di Pola.
Questa è una rara opportunità di possedere un pezzo di storia in una delle località più ricercate dell'Istria. Che stia cercando una tenuta di famiglia, un rifugio per le vacanze o una proprietà da investimento, Cave Romana offre carattere, privacy e potenziale senza pari.
Questa casa in pietra a Vintijan si estende su una superficie abitabile di 200 metri quadrati, situata su un ampio terreno di 2.459 metri quadrati. La proprietà è stata accuratamente ristrutturata nel 2004, utilizzando materiali locali per preservare il carattere originale degli edifici in pietra. La tenuta è organizzata su due livelli con strade di accesso separate, consentendo una divisione funzionale dello spazio in più unità abitative.
L'interno è composto da un totale di sei camere da letto e quattro bagni, distribuiti in due appartamenti indipendenti su due livelli e un'ulteriore casa indipendente. Le zone giorno principali comprendono cucine collegate a soggiorni e sale da pranzo. Il sistema di riscaldamento si affida a stufe a legna, mentre per il raffrescamento sono installati condizionatori d'aria. L'infrastruttura dei servizi include allacciamenti all'acquedotto cittadino, all'elettricità e alla rete fognaria.
Lo spazio esterno è caratterizzato da un giardino curato con una piscina in pietra riscaldata e raffreddata di 8 x 7 metri. Ulteriori servizi sul terreno includono un'area barbecue, un'officina e strutture ausiliarie per il deposito al livello superiore del terreno. L'intera proprietà è recintata, garantendo la massima privacy all'interno dell'ambiente naturale.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Peć na drva
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Roštilj
