Bale, dintorni, ampio terreno agricolo con vista mare
Istarska županija, Bale
Informazioni sull'immobile
Bale, dintorni, vendesi ampio terreno agricolo con vista mare.
In Istria, nota per la coltivazione di ulivi e viti, nonché per numerose cantine di qualità e sale di degustazione di olio d'oliva, questo terreno offre l'opportunità di creare la propria oasi agricola.
Il terreno, con una superficie totale di 27.417 m2, è composto da più particelle catastali e forma un'unica unità economica di oltre 2,5 ettari, consentendo la costruzione di un edificio agricolo con sala degustazione.
Vi è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno di 17.828 m2.
Il terreno è in gran parte circondato da un antico muretto a secco, si trova su una leggera elevazione e gode di vista mare. Una larga strada sterrata conduce al terreno. Le infrastrutture si trovano a una distanza di circa 500 metri e, poiché il terreno è ricco di acque sotterranee, è possibile realizzare un pozzo per l'approvvigionamento idrico autonomo.
Questo terreno agricolo si estende su una superficie totale di 27.417 m2 e consiste in diverse particelle catastali collegate che formano un'unica unità economica. Data la dimensione del lotto superiore a 2,5 ettari, è possibile costruire, in conformità con le normative vigenti, un edificio rurale con annessa sala degustazione. La maggior parte del terreno è recintata da un vecchio muretto a secco e la configurazione del terreno su una leggera collina permette la vista sul mare.
L'accesso alla proprietà è garantito tramite un'ampia strada sterrata. Gli allacciamenti infrastrutturali si trovano a una distanza di circa 500 metri. Il terreno è caratterizzato dalla presenza di falde acquifere, il che permette la realizzazione di un pozzo per l'approvvigionamento idrico privato. Oltre alla superficie indicata, vi è la possibilità di acquistare un terreno confinante aggiuntivo di 17.828 m2, aumentando ulteriormente la portata complessiva. Il terreno è adatto ad attività agricole, primariamente per l'impianto di oliveti o vigneti.
