Bale, dintorni, grande terreno agricolo con vista mare
Istarska županija, Bale
Informazioni sull'immobile
Bale, dintorni, vendesi grande terreno agricolo con vista mare.
Nell'Istria, rinomata per la coltivazione di olive e viti e per le numerose cantine di qualità e sale degustazione di olio d'oliva, questo terreno offre l'opportunità di creare la propria oasi personale.
Il terreno, con una superficie totale di 27.417 m2, è composto da più particelle catastali che formano un'unica unità economica di oltre 2,5 ettari, il che consente la costruzione di una struttura agricola con sala degustazione.
Vi è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno di 17.828 m2.
Il terreno è in gran parte circondato da muretti a secco, si trova su una leggera altura e gode di vista mare. Una larga strada sterrata conduce al terreno. Le infrastrutture si trovano a circa 500 metri di distanza e, poiché il terreno è ricco di acque sotterranee, è possibile realizzare un pozzo per l'approvvigionamento idrico autonomo.
Ovo poljoprivredno zemljište prostire se na ukupnoj površini od 27.417 m2 i sastoji se od više povezanih katastarskih čestica koje tvore jedinstvenu gospodarsku cjelinu. S obzirom na veličinu parcele od preko 2,5 hektara, na terenu je sukladno važećim propisima moguća izgradnja gospodarskog objekta s pratećom kušaonom. Veći dio zemljišta ograđen je starim suhozidom, a konfiguracija terena na blagoj uzvisini omogućuje pogled prema moru. Pristup nekretnini osiguran je putem širokog makadamskog puta. Infrastrukturni priključci nalaze se na udaljenosti od približno 500 metara. Teren je karakterističan po prisutnosti podzemnih voda, što omogućuje izradu bušotine za vlastitu opskrbu vodom. Uz navedenu površinu, postoji i mogućnost kupnje dodatnog susjednog zemljišta od 17.828 m2, čime se dodatno povećava ukupni obuhvat. Zemljište je pogodno za poljoprivredne djelatnosti, prvenstveno za podizanje nasada maslina ili vinove loze.
