Brtonigla, Istria - Terreno edificabile con vista mare

Istarska županija, Brtonigla

venditaTerreno

Prezzo€ 280.000

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Superficie1.274 m²

Informazioni sull'immobile

È in vendita un terreno edificabile di 1.274 m² situato nel comune di Brtonigla, in una zona tranquilla e ben curata, ideale per la costruzione di una casa unifamiliare o di una struttura residenziale con due unità (duplex).

Il terreno si trova all'interno della zona edificabile – destinazione residenziale, e grazie alle sue dimensioni e alla forma regolare, permette una progettazione di qualità e funzionale. Il valore aggiunto è dato dalla vista mare, così come dall'ambiente tranquillo privo di rumore e traffico, caratteristiche che rendono questa posizione adatta sia per una comoda residenza tutto l'anno che come investimento sicuro.

Tutta l'infrastruttura necessaria (elettricità, acqua e strada di accesso) è presente sul terreno, consentendo un rapido avvio dei lavori senza costi aggiuntivi o complicazioni. Novigrad e le spiagge si trovano a soli 5 minuti di auto, garantendo un eccellente collegamento con il mare e tutti i servizi urbani, pur mantenendo privacy e tranquillità.

La proprietà è in regola, 1/1 e libera da gravami, il che consente una compravendita sicura e senza ostacoli.

Si tratta di un terreno edificabile di qualità in una posizione richiesta in Istria, ideale per la costruzione di una casa o come investimento a lungo termine.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ovo građevinsko zemljište površine 1.274 m² nalazi se unutar zone stambene namjene, što omogućuje različite mogućnosti gradnje. Parcela je pravilnog oblika, čime je olakšano funkcionalno projektiranje i maksimalno iskorištavanje prostora. Prema tehničkim specifikacijama, teren je prikladan za izgradnju prostrane obiteljske kuće ili stambenog objekta s dvije zasebne jedinice. Jedna od ključnih značajki ove nekretnine je nesmetan pogled na more koji se pruža s njezine površine. Što se tiče komunalne opremljenosti, na samom zemljištu nalazi se sva potrebna infrastruktura, uključujući priključke na električnu mrežu i gradski vodovod, dok je za sustav odvodnje predviđena septička jama. Pristupni put do parcele je osiguran i uređen. Dokumentacija nekretnine je u potpunosti uredna, s vlasništvom 1/1 i bez upisanih tereta. S obzirom na njezine dimenzije i tehničke karakteristike, ova parcela predstavlja cjelovitu građevinsku jedinicu spremnu za realizaciju projekta u skladu s lokalnim prostornim planovima.