Grande terreno edificabile, dintorni di Bale
Istarska županija, Bale
Informazioni sull'immobile
In vendita terreno edificabile di 2.403 m² situato nei dintorni di Bale, nella Regione istriana.
La parcella si trova all'interno della zona edificabile, il che consente la realizzazione di vari progetti, tra cui una casa familiare, una casa vacanze o una struttura a scopo turistico. È garantita una strada di accesso e le infrastrutture come acqua ed elettricità si trovano nelle immediate vicinanze del terreno, semplificando il processo di allacciamento e la pianificazione edilizia.
Il terreno è pianeggiante e di forma regolare, il che permette una più semplice organizzazione dello spazio e una maggiore flessibilità nella progettazione degli edifici. Tale configurazione riduce la necessità di ulteriori lavori preparatori e facilita l'esecuzione della futura costruzione.
Caratteristiche principali del terreno:
superficie: 2.403 m²
zona edificabile
strada di accesso
infrastrutture nelle vicinanze (acqua e luce)
terreno pianeggiante
forma regolare della parcella
La posizione si distingue per l'ambiente tranquillo e naturale, con un buon collegamento con i paesi circostanti. Bale è nota per il suo territorio preservato senza devastazioni significative, con particolare enfasi sui valori naturali e sul patrimonio culturale e architettonico. Il comune si estende su 81,65 km² e conta 1.295 abitanti.
Nelle immediate vicinanze si trovano i servizi essenziali necessari per la vita quotidiana, tra cui negozi, strutture di ristorazione e una scuola. La posizione consente un rapido accesso alla costa e a destinazioni turistiche come Rovigno, raggiungibile in pochi minuti di auto.
Vantaggi della posizione:
vicinanza al centro abitato con servizi di base
ambiente tranquillo e verdeggiante
buon collegamento stradale
breve distanza dal mare e dalle destinazioni costiere
Il terreno è adatto per l'edilizia privata o per un progetto di investimento, data la posizione, le dimensioni e le possibilità che offre.
Dubravka Kukulj Orešković
Agente autorizzato/Real estate agent
CODICE ID AGENZIA: SH133
Dubravka Kukulj Orešković
Agente immobiliare autorizzata
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Terreno edificabile con una superficie totale di 2.403 m² situato nei dintorni di Bale ed interamente compreso nei confini dell'area edificabile. La destinazione d'uso del terreno consente la realizzazione di diversi progetti, dalle case unifamiliari alle strutture destinate all'attività turistica. Grazie alla forma regolare e al terreno completamente pianeggiante, la parcella offre un elevato livello di flessibilità nella progettazione e riduce i costi di preparazione del cantiere.
L'accesso all'immobile è risolto tramite una strada protetta, e l'infrastruttura necessaria, che comprende la rete idrica ed elettrica, si trova nelle immediate vicinanze della parcella. Questa dotazione tecnica consente una procedura più semplice per l'ottenimento dei permessi necessari e per l'allacciamento stesso dei futuri edifici. L'ambiente è caratterizzato da una bassa densità abitativa insieme a un paesaggio naturale preservato e al patrimonio architettonico di questa parte della penisola istriana.
Il terreno, per dimensioni e caratteristiche, offre numerose opportunità per la progettazione di ampi cortili e servizi accessori accanto all'edificio principale. Lo spazio è adatto allo sviluppo di unità residenziali private o progetti di investimento che richiedono una superficie maggiore della particella. Tutti i parametri tecnici del terreno sono conformi alla documentazione urbanistica vigente, garantendo prevedibilità nel processo di pianificazione edilizia.
Condizioni e caratteristiche
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
