Istria, Buje: Attraente terreno edificabile con vista
Istria, Buje
Informazioni sull'immobile
Questo eccezionale terreno edificabile situato nella zona di Buje rappresenta un’opportunità rara per realizzare una residenza di lusso in uno dei paesaggi più ambiti dell’Istria settentrionale. Il terreno misura complessivamente 1.473 m², di cui 717 m² sono destinati all’edificazione. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 60 m² di terreno edificabile, aumentando così il potenziale di sviluppo. La posizione elevata garantisce una vista aperta sul mare e sulla campagna circostante, offrendo il contesto ideale per la costruzione di una villa di alto livello con piscina.
La dimensione e la configurazione del lotto consentono grande flessibilità progettuale, rendendolo adatto sia a un uso privato sia a un investimento immobiliare di qualità superiore. L’ambiente tranquillo e la posizione esclusiva valorizzano ulteriormente la proprietà, assicurando comfort abitativo e un elevato potenziale di crescita nel tempo. È una base eccellente per creare un rifugio istriano elegante e su misura.
Buje è rinomata per i suoi vigneti collinari, i punti panoramici e la facilità di collegamento con il resto dell’Istria. L’area offre rapido accesso a cantine rinomate, borghi storici e alla costa adriatica. La combinazione di tranquillità, bellezza naturale e forte domanda nel settore del lusso rende questa posizione tra le più ricercate per investimenti e vita di alta qualità.
La visita dell’immobile è possibile con un contratto di mediazione firmato che costituisce la base per tutte le ulteriori procedure relative all’acquisto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del contratto preliminare o del contratto di acquisto.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!
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Marijana Budimir
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Robert Budimir
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Terreno edificabile della superficie totale di 1.473 m² è composto da una parte edificabile di 717 m² e da una parte che offre ulteriore spazio esterno. La particella si trova su un terreno elevato che garantisce una vista aperta verso il mare e il paesaggio naturale circostante. Vi è la possibilità di acquistare ulteriori 60 m² di parte edificabile per ampliare il potenziale dell'intervento spaziale pianificato.
Il terreno è dotato di allacciamento alla corrente elettrica, e la sua configurazione e dimensione permettono flessibilità nella progettazione di edifici residenziali con servizi accessori come piscine e ampie terrazze. La posizione della particella garantisce un ambiente tranquillo e privacy, elementi chiave per la pianificazione di costruzioni residenziali.
Grazie alla posizione elevata e all'ampiezza, la proprietà offre una chiara divisione tra la parte residenziale e il giardino curato. Le specifiche tecniche e la disposizione spaziale rendono questo terreno adatto allo sviluppo di progetti che richiedono superfici maggiori, sia che si tratti di una casa unifamiliare o di una casa vacanze con aree verdi annesse.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Struja
Pogled
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Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
