Istria, Pinezići - Terreno edificabile con potenziale per ville
Istria, Tinjan, Kringa
Informazioni sull'immobile
Istria, Pinezići - Terreno edificabile con potenziale per ville
In vendita un terreno di 2.093 m² situato nel tranquillo villaggio di Pinezići, vicino a St. Lovreč. Di questa superficie, 1.493 m² sono edificabili, mentre i restanti 600 m² sono destinati a uso agricolo, offrendo un equilibrio perfetto tra sviluppo e spazi verdi. Il terreno è ideale per costruire una o due ville con piscina, grazie alla possibilità di suddivisione in due lotti separati.
A soli 15 minuti dalle splendide spiagge e dalle vivaci città di Rovigno e Parenzo, il terreno è facilmente accessibile tramite una strada asfaltata e si trova vicino a tutte le infrastrutture necessarie. Inoltre, un terreno agricolo di 1.367 m² nelle vicinanze, situato tra due edifici, è disponibile per la vendita separatamente e presenta un potenziale di futura urbanizzazione.
Sulla località:
Pinezići offre un’atmosfera rurale tranquilla, pur essendo strategicamente posizionata vicino ad alcune delle destinazioni più amate dell’Istria. St. Lovreč, un affascinante villaggio storico, è a pochi minuti di distanza, mentre la costa adriatica con le sue spiagge pittoresche e centri culturali come Rovigno e Parenzo è facilmente raggiungibile. La regione è rinomata per i suoi paesaggi incantevoli, la ricca storia e le opportunità per attività all’aperto, rendendola una scelta ideale per investimenti o ritiri personali.
Distanze:
Mare e spiagge: 15 minuti
Città vicine: Rovigno 15 km, Parenzo 15 km, St. Lovreč 5 km
Infrastrutture: Strada asfaltata nelle vicinanze, allacciamenti già pronti
Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono:
Cellulare:
E-mail:
Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono:
Cellulare:
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La vostra soddisfazione è la nostra missione. Siamo lieti di collaborare con voi!
ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE
https://alphaluxegroup.it
ID CODE: ALG-2866
Robert Budimir
Agent s licencom
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Marijana Budimir
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Questa proprietà rappresenta un terreno edificabile con una superficie totale di 2.093 m². Della metratura totale, 1.493 m² sono destinati alla costruzione, mentre i restanti 600 m² si riferiscono alla parte non edificata. La parcella ha una forma regolare e offre la possibilità di divisione in due unità distinte, consentendo la costruzione di edifici residenziali con relative piscine e aree verdi di pertinenza.
L'accesso al terreno è garantito tramite una strada asfaltata e tutte le infrastrutture comunali necessarie si trovano nelle immediate vicinanze della particella stessa. Le caratteristiche tecniche e il rapporto tra la parte edificabile e la superficie totale permettono diverse opzioni di pianificazione e posizionamento degli edifici sul terreno. L'intero terreno è caratterizzato da una configurazione adatta allo sviluppo di edifici preservando la privacy e la funzionalità dello spazio.
Tra le informazioni disponibili è indicata anche l'opzione di un ulteriore terreno agricolo della superficie di 1.367 m² situato nelle vicinanze della particella edificabile. Tutte le infrastrutture necessarie per l'inizio dei lavori sono a portata di mano, soddisfacendo così i requisiti di base per la costruzione su questa superficie.
Condizioni e caratteristiche
Posizione
Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.
